Решение по делу № 2-162/2012 ~ М-54/2012 от 23.01.2012

                                                                                  гр.дело №2-162/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01марта 2012 г.                                    г.Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Мифтаховой Р.Х.

при секретаре Балягутдиновой Г.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.В. к Ахметьянов Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В ходе судебного заседания Иванова С.В. свои исковые требования поддержала и пояснила, что ею на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и по договору купли-продажи в собственность была приобретена квартира по адресу: <адрес>.Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован Ахметьянов Д.М.. При покупки квартиры продавец объяснил ей, что Ахметьянов Д.М. убыл в неизвестном направлении и что давно в данной квартире не проживает, место жительство его не известно. Она как собственница данной квартиры не имеет возможности осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ею квартирой. В квартире нет никаких вещей Ахметьянова Д.М., собственником или сособственником данной квартиры Ахметьянов Д.М. никогда не являлся. В настоящее время в спорной квартире она проживает со своей семьей: двумя дочерьми и мужем. Хотя она и является собственницей данной квартиры, она вынуждена нести дополнительные коммунальные услуги за неизвестного ей ответчика.

     Ответчик Ахметьянов Д.М. на судебное заседание не явился, место его жительство неизвестно.

     В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, такие сведения в суд предоставлены, поэтому суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истицу, изучив представленные доказательства, суд считает первоначальный иск подлежит удовлетворению исходя из следующего:

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения находящего по адресу: РБ, <адрес> является Иванова С.В..

          Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует то, что Иванова С.В. купила квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> гр. ФИО1 и на момент купли квартиры в квартире значился зарегистрированным гр. Ахметьянов Д.М., что вытекает из содержания и справки МУП УК «Жилкомсервис» от ДД.ММ.ГГГГ

       В связи с тем, что в настоящее время собственником квартиры является Иванова С.В., а ответчик Ахметьянов Д.М. является бывшем членом семьи прежнего собственника, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Дело разрешалось в пределах исковых требований и на основании представленных доказательств.

         Согласно п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,                                                                                                                                                                     

РЕШИЛ:

Иск Ивановой С.В. к Ахметьянов Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.              

Признать Ахметьянов Д.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                                                 Р.Х.Мифтахова