Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-577/2013 (2-5395/2012;) ~ М-4775/2012 от 14.11.2012

дело № 2-577/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Козлова С.А. к Акишиной Е.Д., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Козлов С.А. обратился в суд с иском к Акишиной Е.Д., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1118 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Истец указал, что в 1994 году он приобрел у Акишиной Е.Д. 1/3 долю жилого дома и земельный участок площадью 1353,5 кв.м, расположенные по указанному адресу. Сделка была оформлена договором дарения только доли дома, однако вместе с долей дома Акишина Е.Д. передала ему и земельный участок. С 1994 года Акишина Е.Д. в доме не появлялась, судьбой земельного участка не интересовалась. Истец с 1994 года пользуется земельным участком как своим собственным имуществом, с 1995 года уплачивает налог на землю. В настоящее время площадь земельного участка составляет 1118 кв.м.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика – администрации Пушкинского района ФИО иск не признал.

Ответчица Акишина Е.Д. в судебное заседание не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

    Из материалов дела следует, что в 1992 году спорный земельный участок был предоставлен Акишиной Е.Д. в пожизненное наследуемое владение (л.д.8). В 1994 году Акишина Е.Д. подарила свою 1/3 долю дома, расположенную на спорном земельном участке, Козлову С.А. (л.д.7).

В соответствии со ст.37 ЗК РСФСР, действовавшего на период совершения договора дарения, при

переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

    При переходе к истцу права собственности на долю дома не было переоформлено право истца на земельный участок.    Истец пояснил, что в администрацию Пушкинского района с заявлением о передаче ему земельного участка он не обращался.

    Порядок приобретения права на земельные участки, на которых расположены строения, в настоящее время регулируется ст.36 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ). Часть 5 ст.36 ЗК РФ указывает, что для приобретения прав на земельный участок гражданин общается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Поскольку указанный в ч.5 ст.36 ЗК РФ досудебный порядок истцом не соблюден и спора, подлежащего рассмотрению в судебном порядке, не возникло, иск надлежит оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил :

Иск Козлова С.А. к Акишиной Е.Д., администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: