Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2013 ~ М-519/2013 от 26.09.2013

Дело № 2-517/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» октября 2013 года                          пос. Сеймчан

Среднеканский районный суд Магаданской области

В составе председательствующего Жамсуевой В.С.,

при секретаре Григоренко Т.О.,

с участием представителя истца – Зенченковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Среднеканского районного суда, гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» к Пуляевской М.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное унитарное предприятие «Сеймчантеплосеть» (далее МУП «Сеймчантеплосеть») обратилось в суд с иском к Пуляевской М.В. указав, что ответчик проживает по адресу: <адрес>, пользуется услугами, предоставляемыми МУП «Сеймчантеплосеть», а именно: найм, обслуживание жилья, текущий ремонт, АДС, уборка подъезда, уборка территории, осмотр электрических сетей, и имеет задолженность за указанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.695 руб. 14 коп., которые истец просил взыскать с ответчика.

Представитель МУП «Сеймчантеплосеть» Зенченкова Т.Г. в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила, что в спорный период ответчик Пуляевская М.В. с заявлениями о производстве перерасчета не обращалась.

Ответчик в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не уведомил, письменных возражений относительно заявленных требований суду не представил.

В соответствии ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть данный иск в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца Зенченкову Т.Г. и исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Из исследованной в судебном заседании выписки из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., ответчик зарегистрирован в качестве нанимателя.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязанности.

Частью 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Учитывая то, что наниматели помещений в многоквартирном доме № 37 по ул. Дзержинского в пос. Сеймчан не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, размер задолженности пользование жилым помещением (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, подлежащий взысканию определен в соответствии с постановлениями главы администрации МО «п. Сеймчан» № 06 от 10.01.2013 года «О размере платы за жилое помещение в многоквартирных домах в муниципальном образовании «пос. Сеймчан» на 2013 года», № 212 от 16.07.2013 года «О внесении изменений в постановление администрации МО «пос. Сеймчан от 10.01.2013 года № 06».

Следовательно, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составит:

- Пользование жилым помещением (плата за наем):

– 1 руб. 25 коп. (тариф) х 37,9 кв.м (общая площадь) х 7 мес. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 331 руб. 66 коп.;

– 1 руб. 25 коп. (тариф) х 37,9 кв.м (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 58 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 22 руб. 12 коп.;

– 1 руб. 33 коп. (тариф с ДД.ММ.ГГГГ года) х 37,9 кв.м (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 68 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 26 руб. 88 коп., а всего: 331 руб. 66 коп. + 22 руб. 12 коп. + 26 руб. 88 коп. = 380 руб. 66 коп.

- Обслуживание жилья:

– 4 руб. 25 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 7 мес. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 1.127 руб. 56 коп.;

– 4 руб. 25 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 5 руб. 37 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 75 руб. 18 коп.;

– 4 руб. 51 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 5 руб. 70 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 91 руб. 20 коп., а всего: 1.127 руб. 56 коп. + 75 руб. 18 коп. + 90 руб. 88 коп. = 1.293 руб. 94 коп.

- Текущий ремонт:

– 1 руб. 42 коп. (тариф) х 37,9 кв.м.&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

– 1 руб. 42 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 79 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 25 руб. 06 коп.;

– 1 руб. 51 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 91 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 30 руб. 56 коп., а всего: 376 руб. 74 коп. + 25 руб. 06 коп. + 30 руб. 56 коп. = 432 руб. 36 коп.

- АДС:

– 5 руб. 35 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 7 мес. = 1.419 руб. 39 коп.;

– 5 руб. 35 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 6 руб. 76 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 94 руб. 64 коп.;

– 5 руб. 67 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 7 руб. 16 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 114 руб. 56 коп., а всего: 1.419 руб. 39 коп. + 94 руб. 64 коп. + 114 руб. 56 коп. = 1.628 руб. 59 коп.;

- Уборка подъезда:

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 7 мес. = 305 руб. 13 коп.;

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 45 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 20 руб. 30 коп.;

– 1 руб. 22 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 54 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 24 руб. 64 коп., а всего: 305 руб. 13 коп. + 20 руб. 30 коп. + 24 руб. 64 коп. = 350 руб. 07 коп.;

- Уборка территории:

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) х 7 мес. = 305 руб. 13 коп.;

– 1 руб. 15 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 45 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 20 руб. 30 коп.;

– 1 руб. 22 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 54 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 24 руб. 64 коп., а всего: 305 руб. 13 коп. + 20 руб. 30 коп. + 24 руб. 64 коп. = 350 руб. 07 коп.;

Осмотр электрических сетей:

- 0,85 руб. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) x 7 мес. = 225 руб. 54 коп.;

– 0 руб. 85 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 07 коп. х 14 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 14 руб. 98 коп.;

– 0 руб. 90 коп. (тариф) х 37,9 кв.м. (общая площадь) : 30 дней = 1 руб. 14 коп. х 16 дней (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) = 18 руб. 24 коп., а всего: 225 руб. 54 коп. + 14 руб. 98 коп. + 18 руб. 24 коп. = 258 руб. 76 коп.

Итого общая сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ го по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 380 руб. 66 коп. + 1.293 руб. 94 коп. + 432 руб. 36 коп. + 1.628 руб. 59 коп. + 350 руб. 07 коп. + 350 руб. 07 коп. + 258 руб. 76 коп. = 4.694 руб. 45 коп.

В соответствии с исследованной судом выпиской из лицевого счета МУП «Сеймчантеплосеть» № задолженность ответчика составляет 4.695 руб. 14 коп.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, считает его не правильными, т.к. при его расчете за период с 01 по ДД.ММ.ГГГГ допущены арифметические ошибки.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Из исследованных в судебном заседании журналов по заявкам от населения №№ 7,8,9 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пуляевская М.В. не обращалась в МУП «Сеймчантеплосеть» с заявлениями о производстве перерасчета, в связи с ненадлежащим предоставлением услуг.

Ответчик не представил доказательств оказания услуг ненадлежащего качества, в связи, с чем суд принимает решение на основании документов имеющихся в деле.

Таким образом, суд находит исковые требования МУП «Сеймчантеплосеть» к ответчику о взыскании задолженности по оплате за содержание и обслуживание жилого дома, подлежащими частичному удовлетворению в размере 4.694 руб. 45 коп.

Следовательно, исковые требования МУП «Сеймчантеплосеть» в размере 69 копеек, из расчета: 4.695 руб. 14 коп. - 4.694 руб. 45 коп. = 69 копеек, удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по настоящему иску в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составили 400 руб. 00 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Пуляевской М.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате за содержание и обслуживание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4.694 (четырех тысяч шестисот девяноста четырех) руб. 45 коп. и расходы на оплату государственной пошлины в размере 400 (четырехсот) руб. 00 коп.

В части взыскания с Пуляевской М.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Сеймчантеплосеть» задолженность по оплате за содержание и обслуживание жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 копеек, отказать

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Магаданский областной суд через Среднеканский районный суд.

Председательствующий                 В.С. Жамсуева