Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-553/2016 ~ М-301/2016 от 16.02.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года                          г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:      Паршукова А.В.

при секретаре:                 Шальневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАВ, КСВ, КВВ к Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ГМА., являющаяся законным представителем несовершеннолетнего КАВ. в его интересах, ГОС., являющаяся опекуном КСВ. в его интересах, а также КВВ. обратились в суд с иском к Департаменту строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования г. Салехард о признании права собственности на гаражи в порядке наследования.

В обоснование данного иска указано, что после смерти наследодателя КВМ было открыто наследственное дело. Наследниками являются КАВ., КСВ., КВВ. При жизни наследодатель заключил с Департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования г. Салехард договор аренды <данные изъяты> земельных участков для строительства гаражей, которые были им возведены в капитальном исполнении. Вместе с тем, в связи со смертью он не успел при жизни зарегистрировать право собственности на гаражи. В этой связи по иску заявлены требования о признании за КАВ., КСВ., КВВ. права собственности на <данные изъяты> гаражей в капитальном исполнении в равных долях - по <данные изъяты> доли за каждым в порядке наследования.

В судебном заседании ГМА., являющаяся законным представителем КАВ., а также ГОС., являющаяся опекуном КСВ. и представителем КВВ. по доверенности требования иска поддержали. Привели изложенные в нём доводы.

Представитель ответчика Панфёров Б.А. (по доверенности) против иска возражал, указав, что право собственности наследодателя на имущество не было зарегистрировано.

Третье лицо - нотариус г. Лабытнанги Гардт А.В. в судебное заседание не явился. Извещение о рассмотрении дела носило надлежащий характер. Возражений на иск не представлено.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что КАВ., КСВ., КВВ. являются сыновьями наследодателя КВИ., ДД.ММ.ГГГГ., который умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельствами о рождении и о смерти установленного образца.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что наследодатель умер, не оставив после себя завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно материалам дела КАВ., КСВ., КВВ. является детьми наследодателя, следовательно, они входит в круг наследников первой степени.

О правовых притязаниях на наследственное имущество других лиц не известно. Исходя из изложенного, указанные лица должна быть призвана к наследованию по закону.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлен срок принятия наследства - наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти наследодателя было заведено наследственное дело, открыто наследство на всё имущество.

В состав наследственного имущества входят также гаражи в капитальном исполнении.

Согласно материалам дела, при жизни наследодатель заключил с Департаментом строительства, архитектуры и земельных отношений администрации муниципального образования г. Салехард договоры аренды в отношении <данные изъяты> земельных участков под строительство гаражей в капитальном исполнении.

Указанное обстоятельство подтверждается распоряжениями администрации г. Салехарда об утверждении градостроительных планов земельных участков, договорами аренды земельных участков и по делу не оспаривалось.

Из отчёта об оценке и градостроительных планов земельных участков следует, что при жизни наследодатель возвёл на арендованных им участках <данные изъяты> гаражей в капитальном исполнении.

Характеристики данного имущества как недвижимого в рамках рассмотрения настоящего дела не оспаривались.

В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ и ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ г., не успев при жизни зарегистрировать своё право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

То обстоятельство, что регистрация права собственности наследодателя произведена не была, не является с учётом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорного имущества в виде гаражей из состава наследственного имущества.

С учётом изложенного, за наследниками подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за КСВ, КВВ, КАВ право собственности на гараж из пеноблока площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>; на гараж из пеноблока площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>; гараж из пеноблока площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>; гараж из пеноблока площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>; гараж из пеноблока площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> в равных долях - по <данные изъяты> в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья                                      А.В. Паршуков