Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5790/2016 ~ М-5151/2016 от 20.07.2016

         Дело № 2-5790/16 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

        10 августа 2016 года г. Шахты

        Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

        судьи Дорошенко Н.В.,

        при секретаре Морозовой А.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенцовой Л.А., Заритовской П.А., Заритовской О.В., Заритовской И.В., Заритовского А.В. к Кодацкой Е.В., Золотухиной Т.В., третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации» филиал по <адрес> об устранении препятствий при осуществлении кадастрового учета изменений земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском по тем основаниям, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 3255,0 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: ФИО6 - 5/32 долей земельного участка на основании свидетельства о госрегистрации права серия 61-АИ №; ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО7 - 1/128 доля каждому на основании свидетельств о государственной регистрации права серия 61-АИ №№, №, №, №.

В 2016 году проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план от 03.06.2016 г.

Данные работы не были завершены, поскольку собственница 1/32 доли жилых домов и хозяйственных строений Кодацкая Е.В. и собственница 1/32 доли жилых домов и хозяйственных строений Золотухина Т.В. до настоящего времени не оформили свои права на земельный участок, в связи с чем истцы не имеют возможности осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Согласно ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Просит суд обязать ответчиков устранить препятствия при осуществлении кадастрового учета изменений - уточнение местоположения границ и площади - путем подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без согласия Кодацкой Е.В. и Золотухиной Т.В.

Истцы Гребенцова Л.А., Заритовская П.А., Заритовская О.В., Заритовская И.В., Заритовский А.В. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали.

Ответчики Кодацкая Е.В., Золотухина Т.В. в суд не явили, просили дело рассмотреть в их отсусттвие, иск признали.

Представитель третьего лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации» филиал по Ростовской области в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. 39, 198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Кодацкую Е.В. и Золотухину Т.В. устранить препятствия при осуществлении кадастрового учета изменений - уточнение местоположения границ и площади - путем подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, без согласия Кодацкой Е.В. и Золотухиной Т.В..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.08.2016 г.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья      Дорошенко Н.В.