Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2013 ~ М-294/2013 от 30.04.2013

Отметка об исполнении решения _______________________________________________

Дело № 2-377/2013 17 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дударевой О.Ф.

при секретаре Фокееве Б.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Сланцевский муниципальный район к Селиверстову Денису Сергеевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

у с т а н о в и л:

Истец администрация муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области (далее администрация МО Сланцевский муниципальный район) обратился в суд с иском к ответчику Селиверстову Д.С. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, просил взыскать в бюджет МО Сланцевский муниципальный район задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, неустойку в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска представитель администрации МО Сланцевский муниципальный район указал, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № р от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 2.6 указанного договора арендная плата должна перечисляться арендатором равными частями, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение данного условия договора аренды Селиверстов Д.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выполнил свои обязательства не в полном объеме, в связи с чем у последнего образовалась задолженность по арендной плате в сумме 62709 рублей 49 копек согласно представленного расчета. В соответствии с п. 5.2 договора аренды в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные договором аренды, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,15 % от суммы невнесенного в срок платежа за каждый день просрочки. Таким образом, на день предъявления иска неустойка составляет <данные изъяты>.

Ссылаясь на нормы ст. ст. 22, 65 ЗК РФ, 11, 12, 307, 309, 314, 330, 614 ГК РФ, представитель истца просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> неустойку в размере <данные изъяты>.

До начала судебного разбирательства по существу ответчик Селиверстов Д.С. иск признал, просил суд принять признание им иска администрации МО Сланцевский муниципальный район о взыскании задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты> в связи с тем, что указанные истцом требования он считает законными и обоснованными. Ответчик подтвердил изложенные в иске обстоятельства, не оспорил размер образовавшейся задолженности по арендной плате и пени.

Последствия признания иска ответчиком Селиверстовым Д.С. и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.

Признание иска ответчиком Селиверстовым Д.С. выражено в его устном заявлении, занесено в протокол судебного заседания и принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно п. 2.6 указанного договора годовая сумма арендной платы перечисляется арендатором равными долями ежеквартально, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором арендатор уплачивает пени в размере 0.15% от суммы платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с ч. 4 ст.22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В пункте 3 ст. 65 ЗК РФ определено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Требования истца администрации МО Сланцевский муниципальный район о взыскании задолженности по арендной плате, вытекающие из заключенного договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Селиверстов Д.С. признает как по праву, так и по размеру.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом приведенной нормы права с ответчика Селиверстова Д.С. подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований, от уплаты которой истец был освобожден при подачи иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 103, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Взыскать с Селиверстова Дениса Сергеевича в бюджет муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение арендной платы по договору аренды в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Селиверстова Дениса Сергеевича в доход бюджета муниципального образования Сланцевский муниципальный район Ленинградской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд.

Председательствующий О.Ф. Дударева