Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-50/2017 (2-974/2016;) ~ М-922/2016 от 13.12.2016

дело № 2-50/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2017 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» к Насруллаеву Д., Магомедову И.М. о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества муниципальной собственностью,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Казанцевский сельсовет» обратилось в суд с иском к Насруллаеву Д., Магомедову И.М. о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства – <данные изъяты>, общей площадью 3,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> муниципальной собственностью МО «Казанцевский сельсовет». Свои требования мотивирует тем, что собственник данного объекта недвижимости неизвестен. 28 ноября 2013 года по заявлению администрации МО «Казанцевский сельсовет» объект был принят на учет в качестве бесхозяйного. В течение года с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявлял.

К участию в деле в качестве третьего лицо привлечен Межмуниципальный Минусинский отдел Управления Росреестра по Красноярскому краю.

В судебном заседании представитель истца – глава администрации Казанцевского сельсовета Тонких А.Н. заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании ответчик Магомедов И.М., действующий также на основании доверенности от 16.11.2015 года в интересах Насруллаева Д., не возражал против заявленных требований, о чем представил суду письменное заявление.

В судебное заседание ответчик Насруллаев Д. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица - Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения сторон, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Насруллаева Д., представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

По смыслу указанной правовой нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, а, следовательно, обязан это сделать.

В соответствие со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на территории МО «Казанцевский сельсовет» по адресу: <адрес> расположен объект недвижимого имущества – <данные изъяты>, площадь застройки 3,4 кв.м., кадастровый №, что подтверждается кадастровой выпиской от 25.10.2013 года.

В реестре государственной собственности Красноярского края, в реестре федерального имущества Красноярского края, в реестре муниципального имущества Шушенского района, в реестре муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится, что подтверждается ответами Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, администрации Шушенского района и администрации Казанцевского сельсовета.

По данным Шушенского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», в базе данных отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, что подтверждается справкой № 1647 от 26.12.2011 года.

28 ноября 2013 года на основании заявления администрации Казанцевского сельсовета вышеуказанный объект в установленном порядке был принят на учет Шушенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

Решением Шушенского районного суда от 25.12.2014 года признано право муниципальной собственности муниципального образования Казанцевский сельсовет Шушенского района Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства: <данные изъяты> (лит.1) с артезианской скважиной (лит.2), площадью застройки 3,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>. Решение суда вступило в законную силу 27.01.2015 года.

31.12.2015 года Насруллаев Д. обратился в суд с заявлением о пересмотре вышеуказанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, требования мотивируя тем, что вышеуказанный объект недвижимости принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 06.12.2005 года, в редакции дополнительного соглашения от 23.08.2006 года, заключенного между ЗАО «Нива» и Насруллаевым Д. Вышеуказанный объект был передан Насруллаеву Д. 07.12.2005 года по акту приема-передачи имущества. Денежные средства по договору купли-продажи от 06.12.2005 года в полном объеме переданы им ЗАО «Нива». Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15.05.2008 года завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «Нива». Определением Шушенского районного суда от 29.12.2011 года оставлено без рассмотрения заявление МО Казанцевский сельсовет о признании муниципальной собственности на <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Определением от 05.10.2012 года прекращено производство по иску Насруллаева Д. к МО Казанцевский сельсовет о признании права собственности на недвижимое имущество – нежилое здание (коровник) литер В, В1, В2, В3, общей площадью 3714,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Считая, что заключенный договор купли-продажи от 06.12.2005 г. не соответствует закону, МО Казанцевский сельсовет обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к ИП Насруллаеву Д. о признании вышеуказанного договора незаключенным. Решением Арбитражного суда РХ от 28.09.2015 г. в удовлетворении иска было отказано.

Определением Шушенского районного суда от 02 февраля 2016 года решение Шушенского районного суда Красноярского края от 25 декабря 2014 года о признании права муниципальной собственности муниципального образования Казанцевский сельсовет Шушенского района Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество – <данные изъяты> (лит.1) с артезианской скважиной (лит.2), площадью застройки 3,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу <адрес>, <адрес>, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам. Определено пересмотреть вышеуказанное решение суда в порядке гл. 42 ГПК РФ по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением Красноярского краевого суда от 23 марта 2016 года определение Шушенского районного суда от 02.02.2016 года оставлено без изменения.

Определением Шушенского районного суда от 27 апреля 2016 года заявление Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» о признании бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства – <данные изъяты> с артезианской скважиной, общей площадью 3,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> муниципальной собственностью МО «Казанцевский сельсовет», оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора о правах сторон на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время спор о правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует, со стороны ответчиков Насруллаева Д., Магомедова И.М. правопритязаний на него не имеется.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по Красноярскому краю» от 29.12.2016 года № 24/028/002/2016-876, сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Поскольку рассматриваемый объект расположен в границах муниципального образования «Казанцевский сельсовет», собственник объекта неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию истек, а МО «Казанцевский сельсовет» является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, в настоящее время спор о правах на объект отсутствует, суд приходит к выводу о возможности заявленные исковые требования удовлетворить и признать право муниципальной собственности МО «Казанцевский сельсовет» на вышеуказанное имущество.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Требования Муниципального образования «Казанцевский сельсовет» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Казанцевский сельсовет Шушенского района Красноярского края на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение коммунального хозяйства: <данные изъяты> - лит. 1, площадь застройки 3,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2017 года

На 26.01.2017 года решение не вступило в законную силу.