Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1813/2017 ~ М-986/2017 от 22.02.2017

Решение

Именем Российской федерации

10 апреля 2017 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Смирновой Г. А., Смирнова И. Н., Смирнова А. Н. к администрации Раменского муниципального района, третье лицо администрация сельского поселения <...> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Смирнова Г.А., Смирнов И.Н., Смирнов А.Н. обратились в суд с иском, которым просят признать право собственности по 1/3 доле за каждым по праву наследования на земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; и на земельный участок площадью 250 кв.м с кадастровым номером <номер> разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований ссылаются на то, что участки принадлежали их наследодателю ФИО1, который умер <дата>. При обращении в нотариальную контору им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ о передаче в собственность земельных участков наследодателю.

В судебном заседании истцы Смирнова Г.А., Смирнов И.Н., Смирнов А.Н. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать и рассматривать дело в его отсутствие (л.д.41-44).

Третье лицо администрация сельского поселения Заболотьевское представитель не явился, возражений не представил.

Суд, заслушав истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как усматривается из материалов дела, постановлением администрации <...> сельсовета <номер> от <дата> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,03 га; постановлением администрации <...> сельсовета <номер> от <дата> ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,025 га. На основании данных постановлений ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д.14-15). Таким образом, земельные участки ФИО1 были предоставлены в собственность уполномоченным органом местного самоуправления и в соответствии с действовавшим на тот период законодательством. Доказательств обратному не представлено.

Кроме того, ФИО1 принадлежало 30/100 долей жилого <адрес> в <адрес> (л.д.17).

<дата> ФИО1 умер (л.д.23). После его смерти <...> Смирнова Г.А. и <...> Смирнов И.Н. и Смирнов А.Н. обратились в нотариальную контору с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом истцам были выданы свидетельства о праве на наследственное имущество в виде 30/100 жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоподтверждающих документов (л.д.22-25).

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятия наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из выше изложенного следует, что спорные земельные участки были изначально предоставлены ФИО1 в установленном законом порядке, являются его наследственным имуществом, его наследники первой очереди приняли наследство в установленном законом порядке.

Спорным земельным участкам присвоены кадастровые номера, они внесены в государственный кадастр недвижимости <дата>. При этом правообладателем указан ФИО1 (л.д.26-27). Таким образом, спорные земельные участки являются объектом права и входят в состав наследственного имущества. Отсутствие правоустанавливающих документов на земельные участки не могут являться основанием для отказа в иске, т.к. земельные участки являются приусадебными, жилой дом, расположенный на них перешел к наследникам в установленном законом порядке.

В своих возражениях администрация Раменского муниципального района ссылается на то, что границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Между тем, из представленных истцами актов согласования местоположения границ усматривается, что споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д.28-33). При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в иске.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему спорных земельных участков, которые являются как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,1112,1152 ГК РФ, ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Смирновой Г. А., Смирнова И. Н., Смирнова А. Н. удовлетворить.

Признать за Смирновой Г. А., Смирновым И. Н., Смирновым А. Н. право собственности по праву наследования по 1/3 доле за каждым на:

- земельный участок площадью 300 кв.м с кадастровым номером 50<номер>, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 250 кв.м с кадастровым номером <номер>, разрешенное использование – для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья