Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2021 ~ М-931/2021 от 29.10.2021

КОПИЯ

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2021 года                                                                                 поселок Шексна

        Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Архиповой В.А., с участием представителя истца – ООО «Компания Обслуживания МКД» - ФИО6, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания Обслуживания МКД» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

        Общество с ограниченной ответственностью «Компания Обслуживания МКД» обратилось с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно, в сумме 54 857 рублей 25 копеек и пени в сумме 9 240 рублей 44 копейки. Свои требования обосновало тем, что должник ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>. На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Компания Обслуживания МКД» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, поставку ресурсов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом. Условиями договора предусмотрена обязанность граждан ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги. Вопреки действующему законодательству и договору, ответчик длительное время не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом не погашена. В соответствии с правилами, установленными Семейным кодексом Российской Федерации, оплату содержания жилья и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей осуществляют их законные представители.

      В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

      Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

     Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает возможным перейти к рассмотрению дела в порядке заочного производства и удовлетворить исковые требования в полном объеме по следующим основаниям.

     В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

     В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на этом имущество, путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

     В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с пунктом 14 настоящей статьи лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

      В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с требованиями статей 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

       Судом установлено, что ответчик ФИО4 и ее несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3 владеют на праве общей долевой собственности жилым помещением – однокомнатной квартирой № в <адрес> в <адрес> (по 1/3 доле в праве каждый) и фактически проживают в указанной квартире. При этом ФИО4 систематически не оплачиваются коммунальные услуги, связанные с содержанием, ремонтом жилого помещения, теплоснабжением, водоснабжением и водоотведением. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 54 857 рублей 25 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета. На сумму задолженности управляющей организацией начислены пени в размере 9 240 рублей 44 копейки.

       При указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными.

       В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Обслуживания МКД» подлежат взысканию 2 122 рубля 93 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

         На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

        исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания Обслуживания МКД» к ФИО4 – удовлетворить.

        Взыскать со ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания Обслуживания МКД» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 857 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят семь) рублей 25 копеек и пени в размере 9 240 (девять тысяч двести сорок) рублей 44 копейки, а также 2 122 (две тысячи сто двадцать два) рубля 93 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

        Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

        Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                     (подпись)                               А.В. Денисова

        Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

        Копия верна.

        Судья                                                                                    А.В. Денисова

        Секретарь: