Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-737/2017 ~ М-478/2017 от 10.05.2017

Дело №2-737/2017.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Смоленск 12 сентября 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Моисеевой О.В.,

при секретаре Вировской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества в Смоленской области о признании права собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, принадлежавшие умершим ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13, указав в обоснование требований, что доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в АОЗТ "Хохлово" были предоставлены указанным гражданам (по 4,2 га каждому) на основании постановления ФИО3 ФИО15 <адрес> ФИО15 <адрес> № от __..__..__., однако до настоящего времени они и их наследники ими не распорядились, право собственности в установленном порядке не зарегистрировали, в связи с чем Администрацией подготовлен и утвержден список невостребованных земельных долей постановлением №. Земельные доли указанных выше лиц входят в список невостребованных земельных долей, возражений от собственников или их наследников не поступало. Просит признать за муниципальным образованием право собственности на земельные доли указанных лиц.

Представитель истца Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области Поляков А.С. в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, ранее в представленном суду заявлении просило рассмотреть дело без участия их представителя, против удовлетворения требований истца не возражало.

Суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от __..__..__ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от __..__..__ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от __..__..__ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. После чего опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Смоленская область Смоленский район АОЗТ «Хохлово» относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, постановлением Главы Администрации Смоленского района от __..__..__ № передан в коллективно-долевую собственность АОЗТ «Хохлово», в соответствии со списком лиц, имеющих право на получение земельного пая, в количестве 456 человек, в том числе ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

На основании постановления были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли по <данные изъяты> га в общей долевой собственности паевых земель АОЗТ «Хохлово» ФИО15 <адрес> ФИО15 <адрес>.

По сведениям из ЕГРП на __..__..__ года право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра в отношении указанных выше пайщиков не зарегистрировано.

Как усматривается из актов о смерти, названные дольщики умерли (л.д.54-76).

Из сообщения ФИО15 <адрес> нотариальной палаты, нотариусов ФИО18, ФИО19, ФИО20 следует, что наследственных дел к имуществу умерших ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 не заводилось.

Администрацией Хохловского сельского поселения ФИО15 <адрес> ФИО15 <адрес> в газете «Смоленская газета» опубликован список невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Хохлово" категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в который включены ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13.

Данный список также размещен на официальном сайте в сети «Интернет» Администрации Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области.

О предстоящем собрании собственники долей были извещены, в том числе, путем размещения сообщения, на официальном сайте органов местного самоуправления в сети "Интернет", на официальных щитах расположенных на территории МО Хохловского сельского поселения.

Постановлением Администрации Хохоловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № был утвержден список из 126 невостребованной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Хохлово» Смоленского района на территории муниципального образования Хохловского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (л.д.8 ).

Поскольку материалами дела установлено, что собственники невостребованных долей - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 как и их наследники право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировали, не предприняли каких-либо мер по надлежащему оформлению земельной доли в собственность в течение установленного законом срока, при этом истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не поступало, то исковые требования Администрации Хохловского сельского поселения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Хохловского сельского поселения ФИО15 <адрес> ФИО15 <адрес> на невостребованные земельные доли принадлежавшие ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО11, ФИО12, ФИО13 (по 4,2 га каждому) на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный: Смоленская область, Смоленский район, АОЗТ «Хохлово».

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      О.В. Моисеева

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017 г.