Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2015 ~ М-674/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-994/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2015 года           г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующей судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

с участием истца Елисеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Елисеевой Н.В. к Лебедевой В.Н., Ракову И.Г., Ухановой А.А. о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Елисеева Н.В. обратилась в суд с иском к Лебедевой В.Н., Ракову И.Г., Ухановой А.А. о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали.

ДД.ММ.ГГГГ в Сокольский районный суд поступило заявление Елисеевой Н.В. об уточнении исковых требований, в котором просит признать Лебедеву В.Н., Ракова И.Г., Уханову А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Елисеева Н.В. требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что дом и земельный участок по адресу: <адрес>, приобрела в ДД.ММ.ГГГГ года. Продавец сказала ей, что в доме зарегистрированы Раков И.Г. и Уханова А.А., которые обязались сняться с регистрационного учета. Ответчиков она никогда не видела, вещей их в доме нет, к ней по вопросу вселения и проживания никто не обращался. Некоторое время назад к ней приходили мужчина и женщина, которые не представились, сказали, что нашли покупателей на дом, она передала им копии свидетельств о государственной регистрации права, показала договор купли-продажи, после чего они ушли. Осенью 2014 года она обращалась в паспортный стол, где ей пояснили, что в жилом помещении зарегистрированы посторонние лица: Лебедева В.Н., Раков И.Г., Уханова А.А.

Ответчики Лебедева В.Н., Раков И.Г., Уханова А.А.в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзывов и возражений не представили, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица Межрайонного отдела УФМС России по Вологодской области в г. Сокол, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации города Сокола, привлеченного к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва не направил, об отложении дела не ходатайствовал.

Суд, в соответствии со статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков и иных участников процесса.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Елисеевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики Уханова А.А., Раков И.Г., о чем свидетельствуют адресные справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, ответчик Лебедева В.Н. была зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу, до ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время имеет регистрацию по другому адресу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума № 14) собственник жилого помещения вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи (супруг, дети, родители), других родственников, нетрудоспособных иждивенцев как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иных лиц, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов его семьи.

Семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что родственные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют.

Исходя из системного анализа норм гражданского и жилищного законодательства, следует, что право пользования жилым помещением – использование жилого помещения по его назначению, то есть для постоянного проживания.

В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника. Регистрация в жилом помещении не является достаточным основанием для возникновения права пользования им без фактического вселения и проживания.

Из объяснений истца усматривается, что ответчики фактически проживают по иному адресу, в спорное жилое помещение никогда не вселялись, в нем не проживают.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики Раков И.Г., Уханова А.А. фактически в дом № № по ул. <адрес> не вселялись, не проживали в нем, их регистрация в доме носит формальный характер, требование Елисеевой Н.В. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что ответчик Лебедева В.Н. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не зарегистрирована, требования о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением, суд считает заявленным излишне, и отказывает в удовлетворении иска в этой части.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03.06.2015 ░░░░