Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1566/2018 ~ М-1453/2018 от 22.11.2018

Решение изготовлено в окончательной форме 29 декабря 2018 года

Уникальный идентификатор дела: 66RS0012-01-2018-002216-24

Гражданское дело № 2-1566/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                  24 декабря 2018 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

при секретаре Табатчиковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сычева А.Н. к ООО «СРСУ-2» о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей»,

УСТАНОВИЛ:

Сычев А.Н. обратился в суд с иском к ООО «СРСУ-2» о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа, предусмотренного Законом РФ «О защите прав потребителей». В обоснование исковых требований указано, что между Сычевым А.Н. и ООО «СРСУ-2» 06.11.2014 был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома № х. Согласно п. 3.1 договора срок передачи квартиры предусмотрен не позднее 4 квартала 2015 года. В указанный срок объект долевого строительства истцу передан не был. Фактически данное обязательство исполнено лишь 26.09.2016, тем самым были нарушены права истца как потребителя.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания истец Сычев А.Н. в суд не явился, уполномочил на представление своих интересов представителя.

Представитель истца Барсуков С.А., действующий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании требования иска поддержал.

Будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания ответчик ООО «СРСУ-2» своего представителя в суд не направил, возражений против требований иска Сычева А.Н. – не представил.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 18.10.2018 по делу № А60-38771/2018 признано обоснованным заявление органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» о признании ООО «СРСУ-2» несостоятельным (банкротом), в отношении ООО «СРСУ-2» введено конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий, который также уведомлен судом о времени и месте судебного заседания. Вместе с тем, конкурсный управляющий в суд не явился, возражений против удовлетворения требований иска – не представил.

С согласия представителя истца судом в соответствии с требованиями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и судом установлено, что между истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 06.11.2014 № х, согласно условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить многоквартирный жилой дом <адрес>, кадастровый номер земельного участка <*****>, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства (истцу) однокомнатную квартиру № х

В свою очередь истец обязался уплатить стоимость квартиры в размере 836 500 руб. в соответствии с графиком оплаты (Приложение № х к договору).

Из справки от 26.09.2016, выданной ответчиком, следует, что истец обязанность по оплате объекта исполнил в полном объеме.

Согласно пункту 3.1 договора срок сдачи застройщиком участнику долевого строительства квартиры по акту приема-передачи определен не позднее 4 квартала 2015 г.

Заключение Договора на указанных условиях сторонами не оспаривалось в ходе рассмотрения гражданского дела, Договор прошел государственную регистрацию. Соглашение об изменении условий Договора достигнуто в установленном порядке и форме между сторонами не было (ст.ст.450,452 ГК РФ).

Между тем, по акту приема-передачи квартира была передана истцу только 26.09.2016.

Право собственности на квартиру истец зарегистрировал в установленном порядке 18.01.2017.

Ссылаясь на положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей», Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», истец обратился в суд с настоящим иском.

Из материалов дела, объяснений представителя истца следует, что в правоотношения с ответчиком истец вступил для цели приобретения в собственность квартиры для проживания, то есть для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В силу пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», в соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Таким образом, отношения сторон в связи с заключением договора участия в долевом строительстве регулируются Федеральным законом об участии в долевом строительстве, а также Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Учитывая установленный судом факт нарушения ответчиком прав истца как потребителя на своевременное получение объекта долевого строительства – жилого помещения, приобретаемого истцом Сычевым А.Н. для личных, семейных нужд, с учетом положений ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», разъяснений, данных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», суд находит разумным, справедливым и соответствующим обстоятельствам дела, характеру и степени испытанных истцом переживаний, а также степени вины ответчика размер денежной компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, равный 10 000 руб. Такой размер компенсации морального вреда соответствует установленным судом нарушениям прав истца, характеру и степени нравственных страданий, требованиям разумности и справедливости.

Кроме того, в соответствии с частью 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», учитывая, что ответчиком в добровольном порядке не были удовлетворены требования истца, изложенные в претензии, содержащей, в том числе требования о выплате денежной компенсации морального вреда, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере 5 000 руб. (50% от присужденной в пользу истца суммы 10 000 руб.).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сычева А.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное ремонтно-строительное управление–2» удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное ремонтно-строительное управление – 2» в пользу Сычева А.Н. денежную компенсацию морального вреда – 10 000 рублей 00 копеек, штраф в связи с неудовлетворением добровольно требований потребителя в сумме 5 000 рублей 00 копеек, итого взыскать 15 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное ремонтно-строительное управление – 2» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья:                    О.А. Толкачева