Решение по делу № 2-5002/2016 от 02.06.2016

дело (№)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2016 года                      (иные данные)

Центральный районный суд г(иные данные) (адрес)

председательствующего судьи - (иные данные)

при секретаре судебного заседания (иные данные)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «(иные данные)» к (иные данные) о взыскании задолженности за проживание в общежитии, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО (иные данные)» обратилось в суд с иском к (иные данные)В. о взыскании задолженности за проживание в общежитии, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик занимает жилое помещение в комнате (№) площадью (иные данные)1 кв\м в общежитии (№) по адресу (адрес), в здании, находящемся в собственности ООО «Комсомолка». По состоянию на (дата) ответчик имеет задолженность в размере 76 770 рублей 49 копеек за период с (дата) по (дата). На образовавшуюся задолженность истцом начислена пеня в сумме (иные данные) рублей 26 копеек в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, пеню, а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 763 рубля.

В судебном заседании представитель истца (иные данные)» (иные данные)., действующая на основании доверенности (№) от (дата), на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что в данном случае ответчику была начислена пени в связи с длительным несвоевременным исполнением ответчиком своих обязательств по внесению платы.

В судебное заседание ответчик (иные данные). исковые требования признала частично, признала сумм задолженность за проживание в общежитии в размере 76 770 рублей 49 копеек в полном объеме, пояснила, что указанная задолженность образовалась в связи с длительной невозможностью трудоустройства и нахождении у нее на иждивении несовершеннолетнего ребенка. Обязалась погасить имеющуюся у нее задолженность, сумму пени просила суд с учетом ее тяжелого материального положения уменьшить в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.153, 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включают в себя: плату за найм; плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч.2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки, и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ, либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что (иные данные). является нанимателем жилого помещения в комнате (№) площадью (иные данные) кв.м., расположенной в общежитии (№) (иные данные) (адрес), в котором зарегистрирована по месту жительства с (дата).

Указанные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения, карточкой прописки, справкой о зарегистрированных лицах.

На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (адрес) (дата), собственником здания общежития (№) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре является Закрытое акционерное общество «Комсомолка».

(иные данные)» с (дата) реорганизовано в (иные данные)», что подтверждается Листом записи (иные данные)

Из расчета суммы долга, усматривается, что за период с июля (иные данные) года включительно ответчиками оплата за проживание в общежитии платежи вносилась периодически, с просрочкой платежа, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному расчету задолженность за период с (дата) по (дата) составила (иные данные)

Суд соглашается с расчетом задолженности, так как он произведен в соответствии с условиями договора и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 155 п.14 ЖК РФ, в редакции, действующей на дату образования задолженности, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно предоставленному расчету, пеня начислена за период с (дата) по (дата) в сумме 8 (иные данные) копеек. Суд соглашается с расчетом пени, так как он произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

В соответствии со ст.333 п.1 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд находит, что заявленная в иске сумма неустойки несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем считает возможным уменьшить неустойку в размере 8 669 рублей 26 копеек до 1 000 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования (иные данные) о взыскании задолженности за проживание в общежитии, пени, судебных расходов,– удовлетворить частично.

Взыскать с (иные данные) в пользу общества с ограниченной ответственностью «(иные данные) задолженность за проживание в общежитии за период с (дата) по (дата) в размере 76 770 рублей 49 копеек, пени в размере (иные данные) рублей.

Взыскать с Чернышовой О. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комсомолка» судебные расходы в размере 2 533 рубля 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский (иные данные) суд через Центральный районный суд г(иные данные) в течение месяца со дня вынесения мотивированного текста решения суда.

Судья                   (иные данные)