Решение по делу № 2-137/2016 ~ М-32/2016 от 02.02.2016

Дело№2-137(1)/2016

Решение

именем Российской Федерации

24 февраля 2016 года    рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Чибисовой И.Н., при секретаре Темновой И.Ю.,

с участием истца Пискуновой Т.Н.,

ответчика Масловой Н.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Маслова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пискуновой Т.Н. к Масловой Н.А. и Маслову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Пискунова Т.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

Заявленные требования мотивирует тем, что  она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> р.<адрес>. Её внук Маслов С.А. и бывшая супруга её сына Маслова Н.А. были зарегистрированы по месту нахождения указанной выше собственности. Между её сыном Масловым А.Н. и Масловой Н.А. брак расторгнут в августе 2005 года. С этого времени внук Маслов А.Н. и бывшая сноха сына Маслова Н.А. в доме и не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, общение с ней не поддерживают. Поскольку между нею и ответчиками семейные (родственные) отношения отсутствуют, совместного хозяйства не ведется, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, р.<адрес>, за ответчиками не сохраняется.

Она, как владелец дома, несет бремя по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого дома и земельного участка, то есть оплачивает коммунальные услуги за каждого зарегистрированного в её жилом доме человека, что существенно для неё финансово не выгодно.

Просит признать Маслову Н.А. и Маслова С.А прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> р.<адрес>,.

В судебном заседании истец Пискунова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Маслова Н.А. с иском согласна

Ответчик Маслов С.А. извещался судом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился ввиду нахождения в местах лишения свободы. Мнения по иску не высказал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Маслова А.Н. с иском согласен пояснил, что не проживает совместно с Масловой Н.А. с 2005 года, брак между ними расторгнут.

Третье лицо – ОУФМС России по Саратовской области о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеет.

Суд, выслушав истца, ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют также проживающие совместно с ним в данном жилом помещении члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться в совокупности с другими обстоятельствами.    

В судебном заседании истец Пискунова Т.Н. пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, в ее доме не проживают, их вещей в доме не имеется, денежные средства в виде оплаты за дом либо коммунальные услуги они ей не передавали, место их жительства ей не известно. В настоящее время регистрация ответчиков в ее доме нарушает ее права как собственника.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляет заинтересованному лицу право в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 6 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно статьи 7 указанного Закона, производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Как установлено в судебном заседании, Пискунова Т.Н. имеет в собственности жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

По указанному адресу зарегистрированы Пискунова Т.Н., Маслов А.Н., Маслова Н.А. и Маслов С.А., что подтверждается справкой администрации Базарно-Карабулакского муниципального района <адрес> и сведениями ОУФМС России по <адрес> в <адрес>.

По сведениям МО МВД РФ «Базарно-Карабулакский» Маслов С.А. находится в местах лишения свободы по приговору суда, по адресу: Саратовская область, <адрес> не проживает, кроме того до осуждения и направления в места лишения свободы в указанном доме также не проживал. Маслова Н.А. проживает по адресу: р.<адрес>.

Судом установлено, что брак между третьим лицом Масловым А.Н. и ответчиком Масловой Н.А. расторгнут 05 сентября 2005 года, семейные отношения между Масловым А.Н. и Масловой Н.А. прекращены, общее хозяйство не ведется.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника не являются, в указанном доме не проживают, в расходах на содержание дома участия не принимают, договор с истицей на право пользования жилым помещением не заключали, регистрация по данному адресу носит формальный характер, поэтому право пользования указанным жилым помещением Масловой Н.А. и Масловым С.А. должно быть прекращено.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основанием снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку настоящее решение в силу прямого указания пункта 31 Правил регистрации и снятия решение граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия их с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право пользования Масловой Н.А. и Маслова С.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда с подачей жалобы через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения, а именно 26 февраля 2016 года.

Судья          И.Н. Чибисова