Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2013 ~ М-230/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-494/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года                             г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                     Бариновой Т.В.,

при секретаре                             Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кирилловой Н. А. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в целях реализации гарантий предоставленных военнослужащим и членам их семей, в мае 2012 года Министерством обороны РФ семье Кирилловой Н.А. по договору социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес>, в которой истец зарегистрирован, проживает и выполняет все условия социального найма. Указанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истец своего права приватизации жилья не использовал. Однако, в связи с отсутствием процедуры заключения и оформления договоров приватизации, истцу не представляется возможным, реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения во внесудебном порядке, поэтому просит признать за ним право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец Кириллова Н.А. не явилась, была извещен надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьих лиц – 2-го отдела ФГКУ «Центральное регионального управления жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, а также представители привлеченных к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ФГКУ «Сибирское региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

В своем письменном ходатайстве представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 66-67).

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 закона).

По смыслу вышеуказанных норм закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 512 утверждены «Правила предоставления военнослужащим – гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно». Согласно указанных Правил, жилые помещения в собственность бесплатно предоставляются военнослужащим, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более либо общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, признанными нуждающимися в жилых помещениях; а также военнослужащим, не обеспеченным на момент увольнения с военной службы жилыми помещениями. Однако до настоящего времени механизм приватизации жилья военнослужащими и гражданами, уволенным в запас или отставку не определен.

Судебным разбирательством установлено, что ефрейтор Кириллова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проходит военную службу в войсковой части №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ее выслуга лет в календарном исчислении составляет 17 лет 4 месяца 11 дней, общая выслуга лет – 31 год 7 месяцев (справка войсковой части 29982 л.д. 14, 68-70, 74, 75, выписка из послужного списка л.д. 15, выписка из трудовой книжки л.д. 16, 59-61).

ДД.ММ.ГГГГ у Кирилловой Н.А.родился сын Ключников С.А., ДД.ММ.ГГГГ родился сын Ключников О.А., что подтверждается справкой о заключении брака Кириллова С.Д. и Кирилловой (до брака Ключникова) Н.А. (л.д. 28), копией паспорта Кирилловой Н.А. (л.д. 30-32).

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ («Востокрегионжилье») и Кирилловой Н.А. был заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении двухкомнатной квартиры № общей площадью 54,1 кв.м., расположенной в <адрес>, в которую наниматель Кириллова Н.А. была вселена вместе с членами своей семьи: сыном Ключниковым С.А., сыном Ключниковым О.А. (договор социального найма л.д. 9, выписка из решения л.д. 53).

Согласно выписке из домовой книги и выписке из лицевого счета, наниматель Кириллова Н.А. зарегистрирована в спорной квартире, на ее имя открыт лицевой счет, на который она вносит квартирную плату и оплату коммунальных услуг (л.д. 13, 73).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 54,1 кв.м., жилая площадь 29,8 кв.м., квартира расположена на девятом этаже 18-19-тиэтажного жилого дома. По результатам кадастрового учета ей присвоен инвентарный номер № (технический паспорт л.д.10-11, кадастровый паспорт л.д. 12)

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ находится в собственности Российской Федерации (л.д. 42).

Других жилых помещений в пользовании или собственности истец не имеет, свое право приватизации до сих пор не использовала, в том числе, на территории Новосибирской области (л.д. 17-21, 55, 58).

Члены семьи нанимателя Ключников С.А. и Ключников О.А. (сыновья истца), отказались от участия в приватизации <адрес>, дали письменные нотариально удостоверенные согласия на приватизацию данного жилого помещения Кирилловой Н.А. без их участия (л.д. 56, 57)

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда Министерства обороны РФ, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, на все их обращения получили отказ (л.д. 49-52).

До настоящего времени никто из ответчиков либо иных уполномоченных Министерством обороны РФ органов не заключил с истцом договора на передачу спорной квартиры в собственность в виду отсутствия нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма.

Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истец занимает данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовал и в настоящее время не может реализовать свое право на приватизацию, требования Кирилловой Н.А. о передаче <адрес> в ее собственность, суд признает обоснованным и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кирилловой Н. А. к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Кирилловой Н. А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение: двухкомнатную <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную в <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на жилое помещение: <адрес>, за Кирилловой Н. А..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его оглашения, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий по делу-    Баринова Т.В.