Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2030/2014 ~ М-1525/2014 от 26.03.2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    24 апреля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Бетиной Г.А.,

при секретаре Давыдовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2030/14 по иску ООО «Управляющая компания № 3» к Киясовой С.В., Киясову С.В., Безденежных В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец ООО «Управляющая компания № 3» обратился в суд с иском к Киясовой С.В., Киясову С.В., Безденежных В.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. ООО «Управляющая компания № 3» своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Несмотря на многочисленные предупреждения, погашение задолженности не производится до настоящего времени. Ответчиками не исполняется обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на 28.02.2014г. образовалась задолженность в размере 63 758, 3 руб., на которую в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 3 833, 32 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, пени, расходы по оплате госпошлины в размере 2 227, 75 руб.

Ответчики Киясова С.В., Киясов С.В., Безденежных В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без участия от ответчиков в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики не представили суду доказательств, опровергающих доводы истца.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные документы и другие материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания и решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, с ООО «Управляющая компания № 3» заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии с данным договором истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с условиями данного договора управляющая организация обязана осуществлять контроль за своевременным внесением домовладельцами и иными пользователями помещений обязательных платежей, выявлять задолженность и принимать все необходимые меры по ее ликвидации.

Киясова С.В., ФИО8, Киясов С.В., являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрированы в указанном жилом помещении с 21.12.2007г., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 11.03.2014г., выпиской из ЕГРП. Безденежных В.Г. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 21.12.2007г.

Ответчиками не была исполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на 28.02.2014г. образовалась задолженность в размере 63 758, 3 руб., на которую в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере 3 833, 32 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Оценивая доказательства в совокупности, суд считает, что иск ООО «Управляющая компания № 3» подлежит удовлетворению.

Согласно расчету, представленному представителем истца, сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение составляет 63 758, 3 руб. Расчет сторонами не оспаривался.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков пени в размере 3 833, 32 руб., обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истцом была уплачена госпошлина в размере 2 227, 75 руб. суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков, по 742, 5 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Управляющая компания № 3» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Киясовой <данные изъяты>, Киясова <данные изъяты>, Безденежных <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 758, 3 руб., пени в размере 3 833, 32 руб., всего 67 591, 62 (шестьдесят семь тысяч пятьсот девяносто один рубль 62 копейки) рублей.

Взыскать с Киясовой <данные изъяты>, Киясова <данные изъяты>, Безденежных <данные изъяты> в пользу ООО «Управляющая компания № 3» расходы по оплате госпошлины в размере 2 227, 75 руб., по 742, 5 руб. с каждого.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья