Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6483/2016 ~ М-5810/2016 от 30.08.2016

Дело №2-6483/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года                       г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи          Семцива И.В.,

при секретаре         Черновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко Н.Н., Кириченко Т.П. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке принятия наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Шахтинский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

Согласно данным справки, выданной МУП БТИ г. Шахты гараж №, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО3 на основании решения Артемовского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановлению Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей» был отведен земельный участок в автокооперативе <данные изъяты> ФИО3

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на данный гараж не зарегистрировано.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки из ФНС России автокооператив <данные изъяты> является действующим.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди являются: истец (сын) Кириченко Н.Н.., истец (жена) Кириченко Т.П.

Нотариус не выдал истцам свидетельство на право собственности на гараж, так как при жизни наследодатель ФИО3 не ввел гараж в эксплуатацию, и рекомендовал по вопросу признания права собственности на данное наследственное имущество (гараж) обратиться в Шахтинский городской суд.

Истцы предприняли действия для приведения документов по гаражу в соответствие с требованиями действующего законодательства РФ, ими был получен технический паспорт на гараж, подготовлена топографическая съемка земельного участка и гаража.

Истцы обратились в АКБ по вопросу получения технического заключения о состоянии конструкций гаража лит. «Г,п/Г» в автогаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес>.

Согласно техническому заключению ООО «АКБ» сделало выводы: гараж лит. Г,п/Г в автогаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес> находится в границах отведенного земельного участка. Строительные конструкции обследованного здания гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Истцы обратились в МАУ МФЦ г. Шахты по вопросу ввода в эксплуатацию данного гаража.

Администрация г. Шахты выдала отказ от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, так как согласно ст.55 ГрК РФ разрешение на ввод выдается застройщику, а ФИО3 умер и рекомендовано для признания права собственности на объект незавершенный строительством лит. «Г,п/Г» истцам обратиться в суд. Согласно представленным документам топографической съемке гараж расположен в границах земельного участка автокооператива <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>.

Гараж № строился наследодателем в браке с женой истцом Кириченко Т.П. в период зарегистрированного брака и поэтому у истца Кириченко Т.П. согласно СК РФ имеется 1/2 супружеская доля в этом имуществе.

Наследственная масса наследодателя на момент смерти составляла 1/2 долю, следовательно наследники первой очереди истцы делят ее по закону в равных долях, то есть по 1/4 доли каждому.

Спора о долях на наследственное спорное имущество между истцами не имеется.

На основании изложенного истцы просят признать право собственности за Кириченко Т.П. на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 23,70 кв.м., за Кириченко Н.Н. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный гараж.

Истцы Кириченко Т.П., Кириченко Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить полностью, о чем к материалам дела приобщены заявления (л.д. 73,74).

Представитель Кириченко Т.П., Кириченко Н.Н. - Ласкина И.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, на электронную почту Шахтинского городского суда поступило заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие в связи с занятостью в других судебных заседаниях.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, по усмотрению суда в соответствии с действующим законодательством (л.д. 71).

Суд, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, добытые в ходе подготовки дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ признается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет <адрес> Совета народных депутатов решил отвести участок с построенным гаражом в автокооперативе <данные изъяты> ФИО3 (<адрес>), что подтверждается решением № (л.д. 9).

В судебном заседании установлено, что гараж в а/к <данные изъяты> чилсится за ФИО3 на основании решения Артемовского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ №, построен гараж - стены кирпичные, перекрытие - железобетонные со смотровой ямой и погребом, что подтверждается справкой Шахтинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Установлено, что гараж №, расположенный в <адрес> принадлежит ФИО3 на основании решения Артемовского РИКА № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП г. Шахты «БТИ» (л.д.7).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между КУИ Администрации г. Шахты и автогаражным кооперативом <данные изъяты> в лице председателя ФИО4 заключен договор № аренды земельного участка из земель производственной территориальной зоны под автогаражным кооперативом на основании Распоряжения Мэра г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 10084,10 кв.м., на участке имеются гаражи членов автокооператива <данные изъяты>, срок аренды участка установлен по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-58).

Из материалов дела усматривается, что отец истца Кириченко Н.Н., супруг истицы Кириченко Т.П. - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти, рождении, браке (л.д.13-15).

Как следует из ответа ВРИО нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5 - ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № в делах нотариуса Шахтинского нотариального округа <адрес> ФИО5 имеется наследственное дело № после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>.

Согласно данным наследственного дела наследниками, принявшими наследство по закону, являются супруга наследодателя Кириченко Т.П., проживающая по адресу: <адрес>, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, сын наследодателя Кириченко Н.Н., проживающий по адресу: <адрес>, согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.

Других наследников, по данным наследственного дела, не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Кириченко Т.П., Кириченко Н.Н. на автомобили <данные изъяты> по 1/2 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя Кириченко Т.П., Кириченко Н.Н. на 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому от принадлежащей умершему 1/3 доли.

Завещания от имени ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, в делах нотариуса не зарегистрировано (л.д. 70).

Суд считает, что в соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ истцы приняли наследство после смерти наследодателя, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вступили во владение и управление наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Таким образом, поскольку истцы приняли в установленном законом порядке наследство, открывшееся после смерти наследодателя, то в данный момент именно они являются собственниками спорного гаража, то есть лицами, за которыми может быть и должно быть признано право собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст. 40 данного Кодекса, за исключением прав, установленных п. п. 2 п. 2 указанной статьи.

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с Постановлением Администрации г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен земельному участку под гаражами автогаражного кооператива <данные изъяты> по <адрес> адрес: <адрес> (л.д. 47).

Как следует из технического заключения о состоянии конструкций гаража лит. «Г,п/Г» в автогаражном кооперативе <данные изъяты> по <адрес>, выполненного ООО «АКБ» от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж находится в границах отведенного земельного участка, строительные конструкции обследованного здания гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008 г.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17-29).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.Шахты отказано Кириченко Н.Н. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража № лит. «Г,п/А», расположенного в АГК <данные изъяты> по адресу: <адрес>, поскольку разрешение выдается застройщику, и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества (л.д. 12).

Суд считает, что к истцам перешло по наследству после смерти наследодателя в соответствии с законом право собственности на спорный гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Кириченко Н.Н., Кириченко Т.П. к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж в порядке принятия наследства - удовлетворить.

Признать право собственности за Кириченко Т.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>) на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 23,70 кв.м.

Признать право собственности за Кириченко Н.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на на гараж №, расположенный в автогаражном кооперативе <данные изъяты>, находящимся по адресу: <адрес> общей площадью 23,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, со дня принятия.

Судья (подпись) И.В. Семцив

Копия верна

Судья __________________ И.В. Семцив

Секретарь ______________ Е.Н. Чернова