Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1557/2015 ~ М-1506/2015 от 17.09.2015

Дело №2-1557/2015

Р Е Ш Е Н И Е

г.Большой Камень                                16.11.2015 г.

Именем Российской Федерации

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи П.Н. Индиченко,

при секретаре О.В. Мельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

                        Администрации Шкотовского

муниципального района

                     к АСТАШКИНОЙ О.А.

о признании утратившей

право пользования жилым помещением,

снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Шкотовского муниципального района обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма Ивановой Е.Н. для проживания совместно с дочерью Ивановой О.А. Впоследствии Иванова Е.Н. снялась с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Иванова О.А. в 2015 г. вступила в брак, в связи с чем ей была присвоена фамилия Асташкина. В данном жилом помещении Асташкина О.А. не проживает более четырех лет, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд признать Асташкину О.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Асташкина О.А. в судебном заседании не участвовала, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения установить не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

    Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное данное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>55, является собственностью <адрес> муниципального района в соответствии с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-КЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между сельскими поселениями <адрес> муниципального района и <адрес> муниципальным районом».

На основании договора социального найма №, заключенного между администрацией <адрес> муниципального района в лице администрации <адрес> сельского поселения и Ивановой Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ, последней было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на состав семьи два человека, включая Иванову Е.Н. и ее дочь Иванову (после вступления в брак – Асташкину) О.И. Впоследствии Иванова Е.Н. и Асташкина О.И. выехали из данного жилого помещения, не проживают в нем более 4 лет. При этом Иванова Е.Н. с регистрационного учета снялась, а регистрация Асташкиной О.И. сохраняется до настоящего времени.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик длительное время по месту регистрации не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также имеющимися в материалах дела актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в спорной квартире длительное время никто не проживает, жилое помещение брошено, в нем отсутствует какое-либо имущество.

Согласно справке ООО «Сплайн» от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате жилищных услуг спорного жилого помещения составляет 34584,55 руб. Задолженность перед КГУП «Примтеплоэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно имеющейся в материалах дела справке, за период с января 2010 г. составила 15917,66 руб.Обстоятельств, свидетельствующих о намерении ответчика пользоваться спорным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав из спорной квартиры на другое место жительства.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, имеются основания полагать, что Асташкина О.А. преимущественно проживает в другом жилом помещении, причем длительное время. Учитывая приведенные обстоятельства, ее отсутствие в спорной квартире не может быть признано временным.

Более того, суд полагает, что ответчик, не проживая в спорной квартире в течение длительного времени, сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ.

Сам по себе факт регистрации Асташкиной О.А. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчика из спорного жилого помещения на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Асташкину О.А. признать утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд; срок обжалования решения – до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

    Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, число которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья                                  П.Н. Индиченко