Решение по делу № 2-3029/2016 ~ М-2590/2016 от 23.09.2016

Дело № 2-3029/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей,

Республика Башкортостан      12 декабря 2016 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием представителя истца Астафьевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пицык Ю.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Пицык Ю.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за собой право собственности на жилое помещение-комнату, находящуюся по адресу: <адрес>. В обосновании своих требований указала следующее. В ДД.ММ.ГГГГ году отец истца ФИО4, в связи с трудовыми отношениями с заводом «Автонормаль» получил комнату по адресу: <адрес> был вселен в комнату со своей семьей. ФИО4 проработал на заводе <данные изъяты> лет, ДД.ММ.ГГГГ умер. Общежитие ранее принадлежало ООО «Юнилада», далее было передано в АООТ «Автонормаль», затем по договору дарения в ДД.ММ.ГГГГ году в Автономную некоммерческую организацию «Партнерство», далее в ДД.ММ.ГГГГ году по договору приватизации снова ООО «Юнилада». Решением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ сделка приватизации была признана ничтожной. ДД.ММ.ГГГГ между истцом до заключения брака ФИО2 и жилищным отделом администрации муниципального района Белебеевский район РБ, в лице начальника ФИО1, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального района Белебеевский район РБ на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, был заключен договор № социального найма жилого помещения, по которому истцу во владение и бессрочное пользование для проживания была предоставлена комната, находящаяся по адресу: <адрес>. Истец зарегистрирована в вышеуказанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Белебеевский филиал ГУП БТИ РБ и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации права собственности истцу было разъяснено, что для того чтобы зарегистрировать право собственности на вышеуказанную комнату, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение-комнату в порядке приватизации, кроме как в судебном порядке истец этого сделать не может.

В судебном заседании представитель истца Астафьева Н.В. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Истец ПицыкЮ.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчик администрация муниципального района Белебеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, причины неявки суду не сообщило.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд рассмотрел гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения и доводы представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее.

Судом установлено, что в 1993 году заводом «Автонормаль» отцу истца ФИО4 и его семье, в связи с трудовыми отношениями предоставлена комната по адресу: <адрес>.

Технический паспорт жилого помещения- комнаты, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует о присвоении инвентарного №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, общая и жилая площадь комнаты 16,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом до заключения брака ФИО2 и жилищным отделом администрации муниципального района <адрес> РБ, в лице начальника ФИО1, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального района Белебеевский район РБ на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в жилом помещении общей площадью 16,9 кв.м, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Согласно, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Юность» ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно, уведомления от отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- комната по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно, свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Пицык Ю.Н.

    Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и подтверждаются исследованными доказательствами.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно ст.2. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 6 «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что отсутствие регистрации права собственности на оспариваемую комнату по смыслу Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации) №1541-1 от 04.07.1991 года не должно препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", учитывая, что признание права собственности за истцом на жилое помещение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Пицык Ю.Н. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение – комнату в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Пицык Ю.Н. право собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Ф. Харисов