Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9684/2017 ~ М-9255/2017 от 10.10.2017

Дело № 2-9684/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Благовещенск                                                                          13 ноября 2017 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи                                               Горбаконенко А.В.,

при секретаре                                                                           Юсовой Е.Ю.,

    с участием представителя истца                  Кислицына И.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аполоновой Л. И. к Аполонову Д. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в Благовещенский городской суд с данным исковым заявлением, в обоснование указав, что на основании договора приватизации № 9394 от 19 августа 1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 22 октября 2012 года является собственником квартиры *** по ул. *** г. Благовещенска, в которой с 05 декабря 2001 года зарегистрирован сын – ответчик. В сентябре 2012 года он женился, и проживает по иному адресу, перестал являться членом семьи истца.

В настоящее время истец решил продать квартиру, регистрация ответчика создает в этом препятствия.

Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска и обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения в отношении ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований, пояснил по обстоятельствам, изложенным в иске.

Из позиции ответчика, изложенной в телефонограмме, следует, что он согласен с заявленными требованиями, просит рассмотреть дело без его участия. Суд, руководствуясь ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ определил: рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора приватизации № 9394 от 19 августа 1993 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 22 октября 2012 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

В соответствии со справкой о регистрации, с 05 декабря 2001 года по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истцу.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик 21 сентября 2012 года вступил в брак, длительное время проживает по другому адресу, то есть перестал являться членом семьи истца.

Согласно положениям чч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в отсутствие соглашений, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска, указание на регистрацию ответчика по спорному адресу не порождает возникновение каких-либо прав на это имущество.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика сохранение им права пользования жильем.

Поскольку ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аполоновой Л. И. к Аполонову Д. В., МО МВД России «Благовещенский» о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Аполонова Д. В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой *** по ул. *** г. Благовещенска.

Обязать МО МВД России «Благовещенский» снять с регистрационного учета сведения об Аполонове Д. В. с регистрационного учета по адресу: ***.

    Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья                                     А.В. Горбаконенко