Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4374/2019 ~ М-4760/2019 от 05.12.2019

Дело №

УИД: 26RS0№-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2019 года                                 г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Полупан Г.Ю.,

при секретаре Мовсесян А.Г.,

с участием истца Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Смирновой ФИО12 к Пантелееву ФИО13 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к Пантелееву Е.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцом Смирновой Е.В. в иске и в судебном заседании указано, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> на основании договора мены доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 09 июля 2019 года и договора раздела общего имущества между супругами от 05 августа 2019 года. С ответчиком брак был зарегистрирован 31 октября 2001 года. ? доли в праве собственности на квартиру была приобретена в период брака для проживания их семьи. В квартире ответчик зарегистрирован с 09 сентября 2005 года как собственник доли квартиры и член семьи. Решением мирового судьи судебного участка №10 г.Пятигорска Ставропольского края от 21 мая 2012 года брак между ними расторгнут. После расторжения брака стороны продолжали жить вместе и вели общее хозяйство. С 2015 года Пантелеев Е.С. в данной квартире не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи. В настоящее время он постоянно проживает по адресу: <адрес>. Задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика нет. В настоящее время в квартире проживает истец и трое её несовершеннолетних детей. На требования Смирновой Е.В. сняться с регистрационного учёта добровольно ответчик даёт только устные обещания. Просила прекратить право пользования Пантелеевым Е.С. жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учёта.

В судебное заседание ответчик Пантелеев Е.С. не явился, извещён надлежащим образом о его времени и месте, путём направления заказной судебной корреспонденции, которая вручена 13 декабря 2019 года по адресу: <адрес>, согласно отчёту Почты России об отслеживании почтового отправления.

Заслушав истца,, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства и оценив доказательства с учётом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения спора с учетом характера правоотношений сторон, суд считает установленными следующие юридически значимые факты и обстоятельства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора мены доли в праве общей собственности на квартиру № от 09 июля 2019 года, удостоверенного нотариусом г. Пятигорска СК Мандырко А.В., номер в реестре №, договора раздела общего имущества между супругами №№ от 05 августа 2019 года, удостоверенного нотариусом г. Пятигорска СК Мандырко А.В., номер в реестре №, принадлежит на праве собственности Смирновой Е.В., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06 августа 2019 года.

По настоящее время истец Смирнова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что свидетельствует о том, что она – надлежащий истец, поскольку в соответствии со статьями 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДН № от 22 июня 2012 года брак, заключенный между Пантелеевым ФИО14 и Смирновой ФИО15 прекращен 21 июня 2012 года на основании решения мирового судьи судебного участка №10 г. Пятигорска Ставропольского края суда о расторжении брака от 21 мая 2012 года, о чем 22 июня 2012 года составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака присвоена фамилия Смирнова.

В соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации серии № № на имя Пантелеева ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выданного УВД г.Пятигорска Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> 09 сентября 2005 года.

Из представленной суду справки председателя ТСЖ «Эврика-4» №216 от 16 декабря 2019 года следует, что Смирнова Е.В. проживает по адресу: <адрес> вместе со своими детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, факт проживания истца с детьми по указанному адресу подтверждается выпиской из лицевого счёта №52 по адресу: <адрес>, в разделе сведения о проживающих.

Таким образом установлено, что Пантелеев Е.С. по месту регистрации не проживает, содержание жилищного помещения не ведёт, право собственности на жилое помещение не имеет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.

По ходатайству истца в качестве свидетелей в судебном заседании допрошены ФИО9, ФИО10-Д.

Так свидетель ФИО9 суду показала, что проживает по адресу: <адрес> 2004 года. Квартира принадлежит супругу. Знает истца уже 14-15 лет. Пояснила, что 3-5 лет истец и ответчик не проживали в спорной квартире. С августа 2019 года в ней живёт ФИО4 с детьми, а супруг проживает в частном доме. В пользовании квартирой ему никто не препятствовал, помощи он не оказывает.

Свидетель ФИО10-Д. суду показала, что живёт в <адрес>, есть временная регистрация по месту жительства. Является соседкой, проживает в соседнем подъезде. Знает всю семью. Пояснила, что года 3 назад они переехали жить в дом. Летом ФИО4 вернулась с детьми в квартиру. За это время в квартире никто не проживал, только пару месяцев квартиранты.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, которые имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ проживающие вместе с собственником члены его семьи имеют право пользоваться жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По нормам ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и или на ином законном основании.

Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суду представлено не было.

Также судом установлено, что соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права проживания в спорном жилом помещении не заключалось. Доказательств обратного суду также не представлено.

Суд установил, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, жилым помещением по назначению для проживания не пользуется, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением не заключал.

С учётом объяснений истца, ранее приведённых доказательств, а также показаний свидетелей, которые суд признаёт последовательными, логичными, согласующимися с другими надлежащими доказательствами, представленными суду, оснований не доверять показаниям свидетеля или ставить их под сомнение у суда не имеется, суд считает установленным, что ответчик не проживал по месту регистрации с 2015 года по настоящее время, членом семьи собственника не является, соглашению о порядке проживания в спорном жилом помещении между сторонами заключено не было.

Право на свободу выбора места жительства гарантировано гражданам Законом РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каковым в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право выбирать место жительства предусмотрено и ст. 27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, т.е. свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление Конституционного Суда РФ от 04.04.1996 г. № 9-П).

Данным правом ответчик воспользовался, отказавшись от права проживания на спорной жилой площади. При этом мотивы, которыми он руководствовался, не являются значимыми для правильного разрешения спора, так как и в силу частей 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает, что регистрационный учёт ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, нарушает права истца - собственника, поскольку является обременением имущества и тем самым ограничивает права собственника в пользовании и распоряжении жилым помещением по его усмотрению, а кроме того, возлагает на собственника необоснованное бремя содержания имущества.

Поскольку ответчик в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с чем истец не согласен, её обращение с иском о признании Пантелеева Е.С. прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Договор найма жилого помещения между собственником жилого помещения и ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, не заключен, ответчик не пользуются жилым помещением и на других условиях, в том числе на условиях договора безвозмездного пользования, следовательно, у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, в связи с чем, по вступлении данного решения в законную силу Пантелеев Е.С. подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смирновой ФИО17 к Пантелееву ФИО18 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Пантелеева ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия Пантелеева ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 декабря 2019 года.

Судья          Г.Ю. Полупан