Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3733/2011 от 12.09.2011

Решение

Именем Российской федерации

08 ноября 2011 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Дубровиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3733 по иску Муныкина В.Б. к ТУ Росимущества в Московской области, Администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо администрация с/п <...> Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю земельных участков в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муныкин В.Б. обратился в суд с иском, которым просил признать за собой право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на 2/3 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований указывает, что является наследником по закону к имуществу <...> ФИО1, умершей <дата>, которой участки принадлежали на праве собственности на основании решения суда от <дата> Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРП.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Московской области в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен, письменных возражений не представил.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального района в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен, представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать.

3-е лицо – представитель администрации с/п <...> Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о котором извещен, письменных возражений не представил.

Суд, выслушав доводы истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании за ФИО1 решением Раменского городского суда от <дата> было признано право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и на 2/3 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 13-15).

ФИО1 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

К имуществу умершей заведено наследственное дело (л.д. 41-57), из которого усматривается, что наследником его имущества по закону явился <...> Муныкин В.Б. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 22-23). Свидетельства о праве на наследство на спорные земельные участки нотариусом не выданы в связи с тем, что право собственности наследодателя на землю не было зарегистрировано в ЕГРП (л.д. 24-25).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что право собственности на указанные земельные участки были признано за наследодателем ФИО1, суд приходит к выводу о том, что спорные земельные участки подлежат включению в наследственную массу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как указано выше единственным наследником к имуществу умершей ФИО1 явился истец, который в установленном законом порядке унаследовал жилой дом, расположенный на спорных земельных участках (л.д.22). Препятствием к оформлению наследственных прав на земельные участки является отсутствие регистрации права собственности на них (л.д.25-26).

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Согласно кадастрового плана спорного земельного участка, площадью <...> кв.м., его кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17-19).

Согласно кадастрового плана спорного земельного участка, площадью <...> кв.м., его кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

Таким образом, указанные земельные участки прошли кадастровый учет и в силу ст.11.1 ЗК РФ являются объектами права.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из видов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению и за истцом, как за наследником первой очереди к имуществу умершей матери, следует признать право собственности на спорные земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 8,12 п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ и ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муныкина В.Б. удовлетворить.

Признать за Муныкиным В.Б. право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> и на 2/3 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., кадастровый <номер>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону имущества ФИО1

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 10-ти дней со дня его вынесения.

Судья: