Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2967/2013 ~ М-2628/2013 от 27.06.2013

Дело № 2-2967/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Л.В., Петрова А.С. к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова, Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Петрова Л.В., Петров А.С. обратились в суд с иском к Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истцы являются нанимателями указанного выше жилого помещения.

Для реализации своего права на приватизацию квартиры Петровы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемого жилья в собственность, однако им было отказано, по тем основаниям, что право муниципальной собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.

Истцы считают данный отказ незаконным, нарушающим их жилищные права, восстановить которые они просят в судебном порядке.

Поэтому Петрова Л.В. и Петров А.С. просят суд признать за ними право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена Администрация г. Пскова.

В судебном заседании истцы Петрова Л.В. и Петров А.С. требования и доводы в их обоснование поддержали.

Представитель ответчика – Администрации г. Пскова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором вопрос о разрешении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также без участия представителя Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Петровой Л.В. на основании ордера № *** о 17 декабря 1993 года на состав семьи из трех человек, включая дочь и сына, была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Псков, ул. А., д. № ***, кв. № *** (л.д. 6). Данное жилое помещение было предоставлено истцу заводом «Тиконд» в связи с трудовыми отношениями.

Распоряжением Администрации г. Пскова от 26 сентября 1996 года № *** квартира № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове была передана в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Пскова (л.д. 7).

Согласно выписке из лицевого счета, в настоящее время на указанной жилплощади зарегистрированы Петрова Л.В. и Петров А.С.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы занимают жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, в связи с чем у них возникло право на приватизацию данного жилья в соответствии с вышеуказанным законом.

Петровы обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, но получила отказ. Основанием отказа явилось то, что поскольку дом не введен в эксплуатацию, право муниципальной собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано (л.д. 9).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Ранее истцы право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается материалами дела.

Других лиц, имеющих право на приватизацию квартиры № *** в доме № *** по ул. А. в г. Пскове, судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что хотя и отсутствует запись о регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре на спорное жилое помещение, в чем вины истцов суд не усматривает, жилое помещение находится в муниципальной собственности и может быть приватизировано Петровой Л.В. и Петровым А.С. в соответствии с вышеуказанным законом.

Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № *** ░ ░░░░ № *** ░░ ░░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **.**. 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.