Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-836/2011 ~ М-767/2011 от 26.04.2011

2-836/11

ФИО15

ФИО15,

УСТАНОВИЛ:

Согласно справки БТИ <адрес> часть жилого дома литер «Ааа1а2а3», расположенная по адресу: <адрес> принадлежит:

ФИО2;

ФИО3 (до брака Долговой-Костюшковой) Юлии Михайловне;

ФИО5;

ФИО6;

ФИО1;

ФИО8.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону к её имуществу являются: ФИО3 и ФИО4-истцы по настоящему делу.

Идеальные доли в праве собственности на литер «Ааа1а2а3» не определены.

Ранее жилой дом представлял собой литер «АА1аа1а2а3а4» и собственником кроме указанных, являлся ФИО10

Решением Борисоглебского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО10 выделена часть жилого дома литер «А1а4», доли оставшихся собственников с учетом выдела части литер «А1а4».

Между собственниками сложился определенный порядок пользования указанной частью жилого дома. Часть дома литер «Ааа1а2а3», которой пользовались ФИО2и ФИО3, а ФИО3 пользуется и в настоящее время состоит из следующих помещений: коридора площадью – 1,9 кв.м., прихожей – 3,6 кв.м.., кухни -6,0 кв.м., жилой комнаты-14,8 кв.м., жилой комнаты -10,5 кв.м., а всего общей площадью – 36,8 кв.м.

Оставшейся частью жилого дома пользуются: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 -ответчики по настоящему делу.

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к сособственникам жилого дома ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 о выделе в натуре части жилого дома литер «Аа1а3» из литер «Ааа1а2а3», с прекращением права общей долевой собственности на нее, определении идеальных долей собственников: ФИО3 и ФИО2(в качестве наследственной доли) в праве общей долевой собственности на выделяемую часть литер «Аа1а3», о включении доли ФИО2 в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, признании за ними права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебное заседание истцы: ФИО3 и ФИО4 не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО13 в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и места рассмотрения дела, в представленных суду заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что требования, заявленные истцами, основаны на законе, а потому они подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. ч. 1,2,3, ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, и это обстоятельство подтверждается материалами дела, что между сторонами сложился порядок пользования литер «Ааа1а2а3». Указанная часть жилого дома изолирована и имеет самостоятельный вход. Часть дома литер «Аа1а3», которую занимала и пользовалась при жизни ФИО2 и занимает и пользуется ФИО3 состоит из: коридора площадью – 1,9 кв.м., прихожей – 3,6 кв.м.., кухни -6,0 кв.м., жилой комнаты-14,8 кв.м., жилой комнаты -10,5 кв.м., а всего общей площадью – 36,8 кв.м.

Оставшейся частью жилого дома пользуются ответчики: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО8

Таким образом, техническая возможность выдела в натуре части жилого дома литер «Аа1а3» из литер «Ааа1а2а3» в самостоятельную единицу, т.е. в одну идеальную долю имеется.

Согласно ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Доли выделившихся собственников в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «Аа1а3» общей площадью 36,8 кв.м. подлежат определению и в соответствии с заключением эксперта ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, за умершей ФИО2 в качестве наследственной доли следует закрепить -3/5 ид.доли, за ФИО3 следует закрепить -2/5 ид.доли.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее гражданину имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело. Наследниками по закону к её имуществу являются ФИО3 и ФИО4.

Поэтому суд полагает возможным включить 3/5 ид.доли части жилого дома литер «Аа1а3», принадлежащую умершей ФИО2 в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти и признать в равных долях за ФИО4 право собственности на 3/10 ид.доли (3/5:2=3/10) ид.доли, за ФИО3 право собственности на 3/10 ид.доли учитывая, что ФИО3 принадлежало право собственности на 2/5 ид.доли, потому следует считать, что ей принадлежит в литер «Аа1а3» жилого <адрес> (3/10+2/5) ид.доли

А потому, и руководствуясь ст. ст. ст. 218, 245, 252 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Выделить в натуре в общую долевую собственность ФИО3 и в качестве наследственной доли - ФИО2 часть жилого дома литер «Аа1а3» из литер «Ааа1а2а3», расположенную по адресу: <адрес>, прекратив право общей долевой собственности на выделенную часть, закрепив за ними ид.доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер «Аа1а3» общей площадью 36,8 кв.м:

- за умершей ФИО2 в качестве наследственной доли -3/5 ид.доли;

- за ФИО3-2/5 ид.доли.

Включить 3/5 ид.доли, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в состав наследственного имущества открывшегося после ее смерти.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности на 3/10 ид.доли на часть жилого дома литер «Аа1а3», состоящую из: коридора площадью – 1,9 кв.м., прихожей – 3,6 кв.м.., кухни -6,0 кв.м., жилой комнаты-14,8 кв.м., жилой комнаты -10,5 кв.м., а всего общей площадью – 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО2 на 3/10 ид.доли на часть жилого дома литер «Аа1а3», с учетом принадлежащей ей на эту часть жилого дома в праве собственности 2/5 ид.доли и считать всего принадлежащие ФИО3 7/10 ид.доли на литер «Аа1а3», состоящую из: коридора площадью – 1,9 кв.м., прихожей – 3,6 кв.м.., кухни -6,0 кв.м., жилой комнаты-14,8 кв.м., жилой комнаты -10,5 кв.м., а всего общей площадью – 36,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий: