Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4475/2014 ~ М-135/2014 от 10.01.2014

                  Дело №2-4475/14

                  Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2014 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» Семеновой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском /с учетом уточненных требований/ к Семеновой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. С августа 2012 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 43 348,15 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 705,15 рублей и возврат государственной пошлины 1 731,60 рублей.

Представитель истца ООО УК «Красжисервис», ответчик Семенова Н.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомлялся в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.З ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Семенова Н.А. является собственником жилого помещения-<адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги от 28.11.2013 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрированы: Семенова Н.А., несовершеннолетняя ФИО4

По состоянию финансово-лицевого счета от 03.12.2013 года общая сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2012 года по ноябрь 2013 года составляла 43 348,15 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством РФ граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Семенова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Согласно выписке из домовой книги от 28.11.2013 года, выданной ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» по данному адресу зарегистрированы: Семенова Н.А., несовершеннолетняя ФИО4

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от 03.12.2013 года общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2012 года по ноябрь 2013 года составляет 43 348,15 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 2 705,15 рублей. Данный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 731,60 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Семеновой ФИО8 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 43 348,15 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 705,15 рублей, и возврат государственной пошлины 1 731,60 рублей, всего 52 784,90 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Семеновой ФИО7 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 43 348,15 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 2 705,15 рублей, и возврат государственной пошлины 1 731,60 рублей, всего 47 784,90 рублей.

Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

    Председательствующий    Т.С. Тарараева