Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2015 (2-7214/2014;) ~ М-6497/2014 от 26.11.2014

дело № 2-906/15

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

22 января 2015 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Адамановой Э.В.

при секретаре Камавосян А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕДС-Щелково» к Котовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ООО «ЕДС-Щелково», обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Котовой ФИО8. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчик занимает жилую площадь-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В соответствии с Договором управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от 01 марта 2008 года ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей организацией. Коммунальные услуги ответчику предоставлены в полном объеме, однако, свои обязанности по внесению квартирной платы и оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в результате чего, за ней образовалась задолженность в размере 107767 рублей 18 копеек. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 107767 рублей 18 копеек, уплаченную государственную пошлину в размере 3355 рублей 34 копеек.

В судебном заседании представитель истца Чекулаева ФИО9., действующая на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержала в полном объеме, просит иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик несет бремя содержания жилого помещения и общего имущества, однако, длительное время систематически не вносит необходимые платежи за жилое помещение, злоупотребляя своими правами, получая коммунальные услуги, но свои обязательства по оплате добровольно не исполняет.

Ответчик Котова ФИО10. в судебном заседании исковые требования не признала, считает их незаконными и необоснованными, дополнительно пояснила, что владельцем вышеуказанной квартиры стала на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти своего отца, ранее в квартире были зарегистрированы и проживали племянники, Максимова ФИО11. и Максимов ФИО12., с которых решением Щелковского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года в пользу ООО «ЕДС-Щелково» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 96255 рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3087 рублей 65 копеек. Решением Щелковского городского суда Московской области от 30 января 2013 года за Максимовой ФИО13., Максимовым ФИО14. прекращено право пользования спорным жилым помещением, вышеуказанные граждане сняты с регистрационного учета. С момента регистрации за истцом права собственности на вышеуказанную квартиру, заключения сторонами договора управления многоквартирным домом, истец надлежащим образом исполняет свои обязательства перед ООО «ЕДС-Щелково» по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, задолженности не имеет. На основании изложенного, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что Котова ФИО15. является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Росреестра по Московской области.

ООО «ЕДС-Щелково» является организацией, предоставляющей за плату работы и услуги в целях управления многоквартирным домом № <адрес> расположенным по <адрес>. Вышеуказанное управление осуществляется на основании решения собрания собственников в вышеуказанном многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ.

17 сентября 2012 года между Котовой ФИО16. и ООО «ЕДС-Щелково» заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Решением Щелковского городского суда Московской области от 20 сентября 2012 года, приобщенным ответчиком в материалы дела, усматривается, что с Максимова ФИО17., Максимовой ФИО18., постоянно проживавших и зарегистрированных в вышеуказанной квартире до регистрации прав собственности на квартиру, в пользу ООО «ЕДС-Щелково» солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальныз услуг в размере 96255 рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3087 рублей 65 копеек. Решение вступило в законную силу 23 октября 2012 года.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 30 января 2013 года удовлетворены исковые требования Котовой ФИО19. к Максимову ФИО20., Максимовой ФИО21. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, за Максимовым ФИО22 Максимовой ФИО23. прекращено право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Максимов ФИО24., Максимова ФИО25. сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Из выписки из домовой книги, представленной представителем истца по состоянию на 21 января 2015 года, усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно п. 1 ст. 69 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление сторонами доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В нарушение вышеуказанных норм ГПК РФ, представителем истца не представлено суду доказательств наличия у Котовой ФИО26. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не указан размер задолженности, не представлен расчет задолженности, период расчета задолженности, в связи с чем, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований ООО «ЕДС-Щелково» о взыскании с Котовой ФИО27. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107767 рублей 18 копеек.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований ООО «ЕДС-Щелково», то не подлежат удовлетворению требования ООО «ЕДС-Щелково» о взыскании судебных расходов, как производные от требований о взыскании задолженности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Решил:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЕДС-Щелково» к Котовой ФИО28 о взыскании сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 107767 рублей 18 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3355 рублей 34 копеек – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

    Федеральный судья          Э.В.Адаманова