Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4352/2011 ~ М-4262/2011 от 17.08.2011

Дело № 2-4352/11

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Ефимова В.И.,

при секретаре Даниловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой ФИО6 к ФГУ «Монинская КЭЧ района», Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании частично недействительным договора,

Установил:

Истец обратилась в Щелковский городской суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указала, что состоит в трудовых отношениях с ВУНЦ ВВС «ВВА им. профессора ФИО3 и ФИО4» в должности инженера квартирно-эксплуатационной службы по настоящее время. В этой связи Андреевой С.Ю. было предоставлено жилое помещение на основании договора краткосрочного найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на один год без права регистрации по месту проживания. Данный договор считает нарушающим ее права и законные интересы, просит суд признать его недействительным в части срока предоставления жилого помещения и лишения права регистрации по месту проживания.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики своих представителей в судебное заседание не направили, возражений по существу требований не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных истцом требований.

Так, согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес>, было предоставлено истцу на основании договора краткосрочного найма служебного жилого помещения на срок 1 год без права регистрации в связи с трудовыми отношениями с ответчиком (л.д. 16-18, 7-10).

Суд считает, что п. 1.2 данного договора, предусматривающий срок его действия без права регистрации по месту проживания, не соответствует закону.

Согласно статье 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно части 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности.

Согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор заключен истцом в связи с трудовыми отношениями, истец проживает в предоставленной по договору квартире постоянно, в связи с чем обязан зарегистрироваться в ней, пункт 1.2 спорного договора следует признать недействительным с признанием договора заключенным на период трудовых отношений.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Андреевой ФИО7 - удовлетворить.

Признать частично недействительным договор краткосрочного найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес> №/к от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Монинской КЭЧ и Андреевой ФИО8 в части указания срока найма на 1 год без права регистрации по месту проживания, признав данный договор заключенным на период трудовых отношений Андреевой ФИО9.

Договор, заключенный на период трудовых отношений является основанием для постоянной регистрации Андреевой ФИО10 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий

федеральный судья                                                                                         В.И. Ефимов