Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1192/2014 ~ М-747/2014 от 12.03.2014

КОПИЯ

Мотивированное решение составлено 24 апреля 2014 года.

Дело № 2-1192/2014

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года Первоуральский городской суд

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при секретаре Оскольченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Теплых Эльвиры Владимировны к Качесову Роману Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

предметом судебного разбирательства является квартира по адресу: <адрес>, собственниками которой являются Теплых Э.В., ФИО4 и ФИО4 В указанной квартире зарегистрирован ответчик Качесов Р.А., который в квартире никогда не проживал, в связи с чем Теплых Э.В. обратилась в суд с иском к Качесову Р.А. о признании его не приобретшим право пользования вышеуказанной квартирой.

В судебном заседании истец Теплых Э.В. иск поддержала. Суду пояснила, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. В ноябре 2013 года в квартире был зарегистрирован ее родственник Качесов Р.А., регистрация ему нужна была для трудоустройства. Фактически он в квартиру никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Ответчик Качесов Р.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении дела, возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо Качесов Вл.А. иск поддержал. Суду пояснил, что Качесов Р.А. был зарегистрирован в квартире в ноябре 2013 года, но в квартире никогда не проживал и не проживает.

Третье лицо Качесов В.А. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск Теплых Э.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются: Теплых Э.В., Теплых Вл.А., ФИО4 каждый по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-10).

Согласно справе с места жительства, в данной квартире значится зарегистрированным Качесов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 12.11.2013 (л.д.11).

Однако, Качесов Р.А. в квартиру никогда не вселялся, членом семьи истца не является, бремя содержания жилья не несет, регистрация его в квартире носит формальный характер. Сведений о наличии каких-либо соглашений о пользовании квартирой не имеется.

Данные обстоятельства подтвердили ФИО6 и ФИО7, допрошенные судом в качестве свидетелей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членом семьи собственника не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

Каких-либо доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиком спорной квартирой, между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Теплых Э.В. и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░. ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░░