Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6686/2015 ~ М-1330/2015 от 12.02.2015

2-6686/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

15 июля 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «СОФ» к Каплев Д.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «СОФ» обратилось с иском к Каплев Д.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, пени, требования мотивируя тем, что ответчик Каплев Д.В. является собственником <адрес>. С марта 2011 года ответчик не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на декабрь 2014 года включительно образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 87 841,88 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей, а так же возврат государственной пошлины в размере 2 835,26 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «СОФ» не явился, о дате слушания дела извещены своевременно, в представленном в суд заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.

Ответчик Каплев Д.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки, сведений о перемене места жительства, не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчика, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, с учетом изложенного, с согласия стороны истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30, ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч.1, ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 07.02.2011 года, свидетельства о государственной регистрации права от 10.02.2011 года собственником <адрес> является Каплев Д.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.8), на регистрационном учете состоят жена Каплева Ю.А. с 16.03.2013 года, с 16.03.2013 года сын Каплев Д.Д. 2013 года рождения.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилье и коммунальные услуги ответчиком не вносилась в полном размере с марта 2011 года, в связи с чем, по состоянию на декабрь 2014 года включительно, образовалась задолженность в размере 87 841,88 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что сумма долга составила 87 841,88 рублей, подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами: состоянием финансово-лицевого счета, выпиской из домовой книги и ФЛС, расчетом долга, доказательств обратного, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в связи с чем, суд находит требования ООО УК «СОФ» о взыскании долга по оплате жилья, коммунальных услуг законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать с Каплев Д.В. в пользу ООО УК «СОФ» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги 87 841,88 рублей, за период с марта 2011 года по декабрь 2014 года, включительно.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг, суд не усматривает оснований для их удовлетворения. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с абз. 4, 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 2 000 рублей, в обоснование требований представлен агентский договор – л.д. 19-21. При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, т.е. с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «СОФ» подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 835,26 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «СОФ» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «СОФ» с Каплев Д.В. задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 87 841,88 рублей, расходы по оплате услуг представителя, возврат государственной пошлины в размере 2 835,26 рублей, всего 92 677, 14 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          И.В.Акимова