Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1313/2016 ~ М-1027/2016 от 21.06.2016

Дело №2-1313/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 августа 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе: председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,

при секретаре Проскурновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильевой Н.М. к Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.М. обратился в суд с иском к Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что в __..__..__ купила у Ф.К.П. земельный участок № площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>

Денежные средства Васильева Н.М. передала Ф.К.П. в присутствии бухгалтера СНТ «Восход». После чего истице была выдана членская книжка садовода, и Васильева Н.М. стала пользоваться данным земельным участком и пользуется им по настоящее время.

Однако, в связи с отсутствием необходимых правоустанавливающих документов, зарегистрировать переход права собственности в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии Смоленской области не представляется возможным. В связи с чем, истица не может полностью реализовать свои права по владению и распоряжению вышеуказанным имуществом.

Спора о праве собственности на земельный участок не имеется.

Васильева Н.М. просила признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда по ходатайству Васильевой Н.М. к участию в деле в качестве соответчика привлечён Филимонов А.А. – муж умершей Ф.К.П.

Представитель Администрации МО «Корохоткинское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Корохоткинского сельского поселения.

В судебном заседании Васильева Н.М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании Филимонов А.А. не возражал против удовлетворения иска, подтвердив продажу его женой Ф.К.П. принадлежащего ей земельного участка <адрес>, пояснив, что на вышеуказанный земельный     участок не претендует, иных наследников Ф.К.П. не имеется.

Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Из представленных в суд материалов следует, что Постановлением Мэра г.Смоленска от __..__..__. членам садоводческого товарищества «Восход» переданы в собственность земельные участки (л.д.11).

Ф.К.П. принадлежал земельный участок №№, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается кадастровой выпиской (л.д.14), справкой председателя СТ «Восход» (л.д.12), пояснениями Филимонова А.А., данными в судебном заседании.

Васильева Н.М. приобрела по договору купли-продажи у Ф.К.П. данный земельный участок, которым пользуется с __..__..__, что также подтверждается справкой председателя СТ «Восход» (л.д.12), членской книжкой садовода (л.д.10) и пояснениями Филимонова А.А., данными в судебном заседании.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст. 4 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального Закона. Согласно п. 6 названного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их правообладателей.

Отсутствие регистрации права собственности на объекты недвижимости, возникшее до формирования органов, осуществляющих такую регистрацию, влечет лишь то, что собственник не может распорядиться своим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время законодательством и не означает отсутствие собственника как такового у спорного имущества.

Таким образом, из совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, усматривается, что земельный участок №, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ранее Ф.К.П.., в настоящее время находится в собственности истицы, как приобретенный по договору купли-продажи. Каких-либо прав на данный земельный участок никто не заявляет.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Васильевой Н.М. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░