Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2021 ~ М-580/2021 от 02.06.2021

62RS0№-83

�����������������������������������������������������������������������������������

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – Курбатовой Н.В.,

при секретаре – ФИО4,

с участием:

истицы - ФИО2,

ответчика - ФИО9,

третьего лица – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в <адрес> дело по исковому заявлению ФИО2 к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в № Администрации муниципального образования – городской округ <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

Установил:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Администрации муниципального образования – городской округ <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обоснование указала, что №. она вступила в законный брак с ФИО1 и они стали проживать по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок площадью №., расположенный по указанному адресу, принадлежало ее супругу ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка № от № заключенного ФИО1 с продавцом – Администрацией МО-ГО <адрес>. 11.07.2020г. ее супруг ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из ряда движимых вещей и недвижимых вещей, в том числе, указанного земельного участка, право собственности на который ее супруг не смог зарегистрировать.

Право собственности на жилой дом после смерти ФИО1 перешло к ней в порядке наследования, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Открывшееся после смерти супруга наследство она, истица, своевременно приняла, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступила во владение и пользование наследственным имуществом, продолжала проживать в жилом доме и пользоваться спорным земельным участком.

Истица также указала, что наследников ФИО1 по закону нет, завещание отсутствует. Нотариусом в устной форме ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском ею, истицей, 6-месячного срока для принятия наследства.

Ссылаясь на ст.ст.218,1111,1112,1113,1141,1152,1153,1154 ГК РФ, истица просит суд признать за ней, ФИО2, право собственности на земельный участок площадью №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Межрайонная ИФНС России № по <адрес>.

Определением суда от №. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО9, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО8

В судебном заседании истица ФИО2 полностью поддержала заявленные требования и дополнительные пояснения по иску, согласно которых спорный земельный участок был передан ее супругу ФИО1 на основании договора № купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от №., заключенного между продавцом - Администрацией МО-ГО <адрес> и покупателем – ФИО1 При заключении данного договора было заключено соглашение № об оплате за фактическое пользование спорным земельным участком, согласно условиям которого ФИО1 оплатил №. А согласно имеющемуся в деле договору купли-продажи доли в праве общей собственности на жилой дом № ФИО9 продал умершему ФИО1 ? долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке по адресу: <адрес>. Ссылаясь на ст.35 ЗК РФ, истица указала, что после продажи ? доли жилого дома ФИО9 с №. земельным участком не пользовался, бремя его содержания не нес.

В судебном заседании ответчик ФИО9 заявленные требования признал, пояснив, что спорный земельный участок он арендовал у Администрации МО-ГО <адрес> на основании постановления главы администрации от № В настоящее время в жилом доме проживает ФИО2, пользуется данным земельным участком.

В судебном заседании третье лицо ФИО8 заявленные требования поддержала, пояснив, что родилась № и проживала с родителями ФИО2 и ФИО1 по адресу: <адрес>. Ее отец умер № мама вступила в наследство, обратившись к нотариусу. Ее мама пользуется земельным участком – сажает огород, овощные культуры, обрабатывает садовые деревья.

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчиков - представителя МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в тульской, № Администрации муниципального образования – городской округ <адрес> и третьего лица - представителя МРИ ФНС России № по <адрес>, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав истицу ФИО2, ответчика ФИО9, третье лицо ФИО8, показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, изучив и оценив имеющиеся в деле материалы, приходит к следующему выводу.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (ч.1 ст.213 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с п.1, п.2 п.п.6 ст.39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Так, согласно п.1 ст.39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ дети, супруг и родители наследодателя относятся к категории наследников первой очереди по закону. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч.ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истица ФИО2 является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а третье лицо ФИО8 – дочерью умершего, что следует из содержания иска и подтверждается имеющимися в деле доказательствами: копией Свидетельства о заключении №

Также установлено, что до смерти умерший ФИО1 был зарегистрирован и фактически проживал по адресу: <адрес>, что следует из содержания иска и подтверждается справкой МУП «№., имеющейся в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1

Умерший ФИО1 на момент смерти являлся собственником жилого дома общей площадью №., расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела документами: №

Как следует из договора № купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от № заключенного между Администрацией МО-ГО <адрес> как продавцом и ФИО1 как покупателем, продавец обязался передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью №

Из передаточного акта от № следует, что на основании договора № купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности от № продавец передал, а покупатель принял в собственность вышеупомянутый земельный участок, расчет между сторонами произведен.

При этом, согласно имеющегося в материалах дела Соглашения № об оплате за фактическое пользование земельным участком от №., заключенного между Администрацией МО-ГО <адрес> и ФИО1, за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером №

Согласно ответам Администрации МО-ГО <адрес> от №

Согласно ответа Администрации МО-ГО <адрес> от № упомянутый выше земельный участок ранее был предоставлен в аренду ФИО9 на основании постановления Главы администрации МО-ГО <адрес> №. № (в редакции постановления главы администрации №) по договору аренды земель № № который согласно заявлению ФИО9 от 20.02.2018г. был расторгнут в 2018г. В подтверждение чему Администрацией представлены: копия Постановления главы Администрации МО-ГО <адрес> от №

При этом, как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 №, в наследственные права после смерти своего супруга вступила истица ФИО2, которой нотариусом нотариального округа <адрес> № выдано Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также ФИО2 как наследнику нотариусом нотариального округа <адрес> №. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ФИО1 на другое принадлежащее последнему имущество: №

То есть фактически ФИО2 вступила в наследственные права после смерти своего супруга ФИО1 на часть имущества, на которое были выданы Свидетельства о праве на наследство по закону, при изложенных выше обстоятельствах.

Более того, из показаний в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что после смерти ФИО1 истица ФИО2 продолжает проживать в доме по адресу: <адрес>, и пользоваться земельным участком при доме.

Согласно ответа Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в № областях № федерального имущества отсутствуют сведения о вышеупомянутом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № сведения о земельном участке в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Поскольку в судебном заседании установлено и сторонами по делу не опровергнуто то обстоятельство, что истица ФИО2 фактически является наследником умершего ФИО1 по закону, что она фактически вступила в наследственные права после смерти супруга при вышеуказанных обстоятельствах, что не оспорено в суде, учитывая, что ответчики и третьи лица на наследственные права на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не претендуют, таких обстоятельств не установлено, суд считает исковые требования законными и обоснованными.

Суд также учитывает, что со стороны ответчиков и третьих лиц не представлено возражений относительно заявленных требований. Учитывает суд и то обстоятельства, что в материалах дела отсутствует информация об отсутствии у умершего ФИО1 других наследников как по закону так и по завещанию, претендующих на спорный земельный участок.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, учитывая, что истица вступила во владение и пользование имуществом, принадлежащим умершему ФИО1, при указанных выше обстоятельствах, что не оспорено в суде, принимая во внимание, что кроме истца других наследников, претендующих на указанный земельный участок, не имеется, что в суде не установлено обстоятельств, в связи с которыми истцу следует отказать в удовлетворении заявленных требований, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в № Администрации муниципального образования – городской округ <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Скопинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья-