Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9734/2015 от 14.05.2015

Дело №2-9734/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2015года                        г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи                Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                        Васильевой А.Г.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «КБС-Сервис» к Баталову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

                 УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КБС-Сервис» обратилось с иском в суд к Баталову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 52 950 рублей 62 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей 4 138 рублей 83 копейки, мотивировав свои требования тем, что Баталов Е.А. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>, проживающий в квартире ответчик не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по состоянию по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет 52 950 рублей 62 копейки (л.д.4-5).

Представитель истца Звягин М.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ л.д.48) исковые требования поддержал.

Ответчик, третье лицо Баталова Е.В., извещенные о рассмотрении дела (л.д.95-96), в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. О наличии дела в суде ответчику достоверно известно, поскольку ранее судом выносилось заочное решение, которое было отменено по заявлению ответчика ( л.д.81), о рассмотрении дела ответчик уведомлялся по указанному им адресу ( л.д.55, 94), судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения, т.о. судом были приняты необходимые меры к вызову ответчика в суд, судебное извещение возвращено по независящим от суда причинам. Т.о. ответчик считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Баталов Е.А.является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.8,47), состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ года. Также в квартире зарегистрированы:Баталова Е.В. (жена) с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО7 (дочь, ДД.ММ.ГГГГ.р.) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Представитель истца требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснил, что ответчиком задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг погашена после предъявления иска, сумма пени не погашена. Просит рассматривать дело по заявленным требованиям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО «УК «КБС-Сервис» подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчик Баталов Е.А. как собственник несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение. Однако, согласно ФЛС задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения отсутствует, погашена после предъявления иска в суд (л.д.90-91). При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования о взыскании суммы основной задолженности отсутствует.

Учитывая, что ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчика, в соответствии со ст.155 ЖК РФ, подлежит взысканию пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, что составляет 4 138 рублей 83 копейки. Принимая во внимание отсутствие задолженности на момент рассмотрения дела и период просрочки указанный размер пени суд находит несоразмерным последствиям нарушения обязательства и, в силу ст.333 ГК РФ, подлежащим снижению до 500руб.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 20 000руб. (л.д.97-98), которые он просит возместить. С учетом характера, объема и сложности рассмотренного дела, объема работы, выполненной представителем, суд, в соответствии со ст.100 ГПК РФ находит разумным и необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика государственную пошлину 400руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «КБС-Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Баталова ФИО10 в пользу ООО «УК «КБС-Сервис» пени 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 000рублей, расходы по оплате госпошлины 400 рублей, всего взыскать 5 900 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                        Р.В.Пустоходова