Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4835/2012 ~ М-4667/2012 от 30.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4835/12 по иску ОАО « <...>» к Романову Ю. А., Романовой М. Н., Романову А. Ю., Романову М. Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома, судебных расходов, -

установил:

ОАО « <...>» обратилось в суд с иском к Романовым о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в сумме <...>, пени в размере <...>. и расходов по оплате госпошлины в размере <...> ( л.д. 2-3). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период с <дата> по <дата>. составляет <...> ( л.д. 2-3). В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Марин А.Н. уточнил ранее заявленные требования, указывая, что после предъявления иска задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиками была частично погашена, в связи с чем, в настоящее время просит взыскать оставшуюся задолженность по пени в размере <...> и расходы по госпошлине в сумме <...>.

Ответчики - Романов. Ю.А., Романова М.Н., Романов А.Ю., Романов М.Ю. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Романова М.Н(л.д.5). Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ОАО « <...>» (л.д. 45).

В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчика по пени в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг в настоящее время составляет <...>. Размер задолженности ответчиком не оспорен.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/.В силу ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и ( или ) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ОАО «<...>» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО « <...>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Романова Ю. А., Романовой М. Н., Романова А. Ю., Романова М. Ю. в пользу ОАО « <...>» задолженность по пени в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья