Решение по делу № 2-610/2013 ~ М-612/2013 от 29.10.2013

Дело № 2 – 610/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Жежера В.П.,

при секретаре Ремезовой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Декань <данные изъяты> к Дегтяреву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Декань О.А. обратилась в суд с иском к Дегтяреву Д.В., в котором просит признать Дегтярева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.

В обоснование заявленных требований Декань О.А. указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство и о государственной регистрации права собственности от 18.01.2008г. она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. При жизни бывший собственник дома – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ прописала в доме Дегтярева Д.В., с которым дочь истицы- ФИО6 состояла в законном браке, по его просьбе для трудоустройства. Брачные отношения её дочери с ответчиком фактически прекратились в 2007 году, и с этого момента ответчик в указанном жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет, он выехал из <адрес> и проживает в настоящее время в неустановленном месте, у него образована новая семья. В настоящее время она желает распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, однако не может этого сделать, так как ответчик сохраняет регистрацию в жилом доме.

В судебном заседании истица Декань О.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчик не являлся членом семьи прежнего собственника жилого дома и не являлся и не является членом её семьи. Ответчик был в браке с её дочерью и проживал с ней непродолжительное время в указанном доме. С 2007 года ответчик добровольно выехал из данного дома в связи с прекращением брачных, семейных отношений с её дочерью, и больше в указанный дом не возвращался, создал новую семью, а её дочь также создала новую семью. Никаких вещей ответчика в доме нет, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства (пребывания) которого неизвестно, судом назначен адвокат адвокатской конторы Благовещенского района Алтайского каря Рощик К.С. ( удостоверение №, ордер №), который в судебном заседании просил суд разрешить исковые требования в соответствии с требованиями закона.

Выслушав истицу Декань О.А., представителя ответчика- адвоката Рощик К.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Декань О.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Дегтярев Д.В. был зарегистрирован в указанном жилом <адрес>.11.2005г. с согласия прежнего собственника жилого помещения. Ответчик в 2007 году добровольно выехал из данного дома, прекратив брачные отношения с дочерью истицы, забрав свои вещи, в другое место жительства, и больше в указанное жилое помещение не возвращался, в нем не проживал, право пользования жилым помещением не осуществлял, на момент рассмотрения спора также в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не ведет, какого-либо договора, соглашения о пользовании жилым домом между истицей и ответчиком не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, представленными истицей доказательствами: свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., домовой    книгой, рапортом УУП МО МВД России «Благовещенский» ФИО8, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что Дегтярев Д.В. зарегистрирован в <адрес>, так как проживал в браке с ФИО6 Дегтярев Д.В. проживал с ФИО6 непродолжительное время, в 2007 году выехал из указанного жилого дома, так как прекратил брачные отношения с ФИО6, создал новую семью и проживает до настоящего времени в другом месте. В дом по <адрес> ответчик не возвращался, его вещей в этом доме нет, членом семьи истицы ответчик не является.

Свидетель ФИО10 пояснила, что Дегтярев Д.В. не проживает по адресу: <адрес> длительное время – около 7- лет. Он прожил в указанном доме с ФИО6 – дочерью истицы всего несколько месяцев, затем уехал, создал другую семью, в указанный дом не возвращался, не проживает в нем, своих прав не заявлял.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательные, согласуются друг с другом, с объяснениями истицы, другими доказательствами.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что истица представила допустимые и достаточные доказательства, подтверждающие законность и обоснованность её требований.

При таких обстоятельствах, поскольку истица, являющаяся новым собственником жилого помещения, не согласна на сохранение регистрации в нем ответчика, и учитывая, что ответчик не являлся и не является членом семьи истицы, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым домом после того, как истица стала быть его собственником, заключено не было, ответчик заинтересованности в пользовании данным жилым помещением не проявлял, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с переходом к истице права собственности на дом.

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным выше жилым домом отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истице, препятствует реализации прав истицы как его собственника. Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом повлечет за собой снятие его с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав истицы, как собственника указанного жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска Декань О.А.

Согласно волеизъявлению истицы, просившей не взыскивать с ответчика понесенные ею по делу судебные расходы, суд не взыскивает с ответчика в пользу истицы, понесенные ею по настоящему делу судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Декань <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Дегтярева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскание судебных расходов, понесенных истцом по оплате государственной пошлины, с ответчика не производить.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий В.П. Жежера