Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2013 ~ М-248/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-334/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Боровск 02 апреля 2013 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Боровский районный суд Калужской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №:03:041701:31 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», указав, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО4 по договору купли-продажи вышеуказанный земельный участок. Договор был заверен у нотариуса, государственная регистрация перехода права собственности не производилась. Он является членом СНТ «Восход» и пользуется земельным участком по настоящее время. ФИО5 уехала на постоянное место жительства в <адрес>, ее местонахождение неизвестно. В связи с этим он лишен возможности произвести государственную регистрацию права собственности. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 40:03:041701:31, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход».

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «деревня Совьяки», Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калужской области, третьего лица СНТ «Восход» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, о чем имеются расписки в деле.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, против чего не возражал истец.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, заверенных нотариусом Боровского нотариального округа, ФИО1 приобрел у ФИО4 земельный участок площадью 600 кв.м. в СНТ «Восход», земельный участок ему передан, продавец по договору ФИО5 получила в уплату за земельный участок денежные средства.

Согласно заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, заверенного нотариусом Боровского нотариального округа, ФИО5 намеревалась осуществить государственную регистрацию перехода права собственности.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 40:03:041701:31, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход» числится за ФИО4

Согласно справки СНТ «Восход», ФИО1 является членом СНТ «Восход» и пользуется земельным участком по настоящее время.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности лицу распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности этому лицу.

В данном случае отсутствие регистрации права собственности на земельные участки не может свидетельствовать о том, что спорное недвижимое имущество реально не находится во владении ФИО1, поскольку из содержания представленных доказательств, исследованных в судебном заседании, действительно усматривается принадлежность данного имущества на праве собственности вышеназванному лицу на законных основаниях.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права;

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и признает за ним право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:03:041701:31 площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий