Решение по делу № 2-701/2014 ~ М-731/2014 от 26.06.2014

Дело № 2-701/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области

В составе:

Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,

прокурора: Оглезневой С.В.

при секретаре: Гараба О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 06 августа 2014 года

гражданское дело по иску Яковлевой <данные изъяты>, Яковлева <данные изъяты> к Голубевой <данные изъяты> о признании не приобретшей право на жилое помещение, выселении, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Т.Ф., Яковлев А.Л. обратились в суд с иском, просят признать Голубеву Г.Л. не приобретшей право на квартиру по адресу <адрес>. Выселить Голубеву <данные изъяты> и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования обосновывают тем, что Яковлева <данные изъяты> и Яковлев <данные изъяты>, в соответствии с договором купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., являются собственниками изолированного жилого помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Голубевой Г. Л. они зарегистрировали в вышеуказанной квартире свою бывшую родственницу Голубеву Г. Л., для того, чтобы она приобрела по ипотеке квартиру в <адрес> (ей отказали по ипотеке) и сейчас она отказывается добровольно выписываться, тем самым у них теряются льготы по субсидии. Вещей и мебели у ответчицы в их квартире не было, и нет. Членам их семьи ответчица не является.

Они собственники не могут распорядиться своей собственностью. Считают, что наши права, как собственников нарушаются регистрацией ответчицы в их квартире.

В судебном заседании истцы Яковлева Т.Ф., Яковлев А.Л. поддержали исковые требования в полном объёме.

Ответчица Голубева Г.Л. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что в квартиру не вселялась, вещей ее нет, членами семьи не является. Живет на съемной квартире, в собственности никакого жилья не имеет.

Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении направленном в адрес суда просит, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Березовского городского округа Андрюхова У.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании, против удовлетворения исковых требований в части признания ответчицей не приобретшей право на жилое помещение не возражает.

Представитель Управления образования Березовского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в заявлении направленном в адрес суда просит, рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав истцов, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика ОУФМС России по <адрес>, представителя Управления образования Березовского городского округа, а исковые требования истцов Яковлевой Т.Ф. и Яковлева А.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Часть 3 статьи 17 Конституции РФ гласит, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из положений ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Яковлевой Т.Ф. была приобретена квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истцов, копией договора, не оспаривается ответчицей.

Из свидетельств о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая долевая собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле вправе зарегистрирована за Яковлевой Т.Ф., Яковлевым А.Л.

Согласно справки о зарегистрированных от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: Голубева <данные изъяты> -племянница с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что знает истцов <данные изъяты>, сожительствует с ФИО13. Знает ответчицу, племянница истца. В <данные изъяты> года мать ФИО13 попросила прописать ФИО6 на <данные изъяты> <данные изъяты>, так как она хочет взять ипотеку. По <адрес> ее не смогли прописать, так как сын истцов умер, а он имеет долю в квартире. ФИО13 попросил ФИО13 прописать ответчицу по <адрес>, и ее пописали в <данные изъяты> года в качестве родственницы. В квартиру она не вселялась, вещей ее в квартире нет. Истцы не вели совместное хозяйство с ФИО13, они вообще с ней не общаются.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что ФИО14 знает. ФИО14 ее тетя, а ФИО14 ее бывший муж. Ответчицу знает только по разговорам, она племянница Александра Лазаревича. <адрес> <данные изъяты> ответчица никогда не проживала. Знает, что квартира принадлежит ФИО14. Членом семьи ФИО14 ФИО13 не является, не вела с ними общее хозяйство.

Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений. Они последовательны и не противоречат собранным по делу доказательствам.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Яковлевой Т.Ф., Яковлева А.Л. о признании Голубевой Г.Л. не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что Голубева Г.Л. не приобрела право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку ответчица в спорное жилое помещение не вселялась, членом семьи истцов не являлась, и не является, совместное хозяйство с ними не вела, проживает в съемной квартире, в спорном жилом помещении не проживала с момента регистрации, обязательства по оплате за коммунальные услуги не несла и не несет, требований о вселении в спорную квартиру не предъявляла, не имеет личных вещей в квартире, следовательно, какого-либо права на данное жилое помещение не приобрела.

Требования о выселении ответчицы Голубевой Г.Л. из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчица в указанное жилое помещение не вселялась, в нем никогда не проживала, вещей ответчицы в данном жилом помещении нет.

Суд считает, что требование о снятии Голубевой Г.А. с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. с изменениями от 25.12. 2008 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные требования предусмотрены в п. п. «Е» п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, с изменениями от 02.02.1998 г.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданине не приобретши право на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Голубеву <данные изъяты> не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Яковлевой Т.Ф., Яковлеву А.Л. отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Левина Т.А.

Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2014 г.