Решение по делу № 2-564/2015 (2-4896/2014;) ~ М-4984/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-564/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе

председательствующего судьи Ильинковой Я.Б.

при секретаре Мельниковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

17 февраля 2015 года

дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что в начале года к ней обратился знакомый ФИО1, с просьбой оказать ему содействие в прописке, так как он не может трудоустроится. Она согласилась ему помочь и прописала его в своём доме по адресу: <адрес>,с условием, что после трудоустройства он выпишется. Договора аренды помещения не составляли, так как он не намеревался проживать по указанному адресу. После регистрации по указанному адресу, ФИО1 исчез из поля зрения, и до сего времени она с ним не встречалась, предпринятые меры по его розыску положительных результатов не дали. Считает, что ФИО1 не приобрёл право пользования жилым проживающие в нём лица по следующим основаниям: В соответствии с частью первой ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно части первой ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ей жилом помещении её супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. ФИО1 не является членом ее семьи, в жилом доме, где он зарегистрирован, никогда не проживал и не проживает в настоящее время. Где фактически проживает ФИО1 неизвестно Затрат и расходов по ремонту и содержанию жилого помещения он не нёс. Факт не проживания ФИО1 подтверждается свидетелями ФИО4, ФИО3 В настоящее время у нее возникла необходимость в отчуждении указанного жилого помещения, однако, факт регистрации ФИО1 препятствует осуществлению моего права. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы если эти нарушения не были связаны с лишением владения Признание не приобретшим права пользования жилым помещением влечет за собою, как последствие, снятие ФИО1 с регистрационного учета. Просит признать ФИО1 не приобретшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>. Применить последствия признания не приобретшими права пользования жилым помещением, возложив на ОУФМС России по <адрес> г Белово обязанность снять ФИО1 с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО2 требования поддержала в полном объеме, дала аналогичные пояснения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен по последнему известному месту жительства. Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель УФМС не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования частично подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справки с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает

Поскольку ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО1 не проживает в доме, не является членом семьи собственника, то он утратил право пользования жилым помещением.

Рассматривая требования обязать УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> суд считает их, не подлежащим удовлетворению в виду следующего.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> является вступление данного решения в законную силу.

Таким образом, суд полагает требования подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО1ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для отдела Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>

В остальной части, по заявленным требованиям, отказать.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в суд, принявший заочное решение, путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения; сторонами – в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья		Я.Б. Ильинкова