Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2278/2016 ~ М-1360/2016 от 03.03.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

20 апреля 2016 года г.Раменское

Раменский городской суд в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2278/2016 г по иску Огарева А. С. к Крыловой Н. В. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Огарев А.С. обратился с иском к Крыловой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на <...> долю жилого дома, выделе жилого дома (помещение <номер>), расположенного по адресу: <адрес> в натуре.

В судебном заседании представителями сторон представлено мировое соглашение в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Огаревым А. С. и Крыловой Н. В. мировое соглашение, согласно которому:

1. гр. Огареву А. С. выделить в натуре часть жилого дома, в реконструированном состоянии, помещение <номер> по адресу: <адрес>, назначение: жилое, общей площадью жилого помещения <...> кв.м., из них жилая <...> кв. м, подсобная <...> кв. м и площадь помещений вспомогательного использования - <...> кв.м, инв. <номер>, лит.<...>, состоящего из помещений:

<...>

В связи с выделом в натуре долей жилого дома, долевую собственность Огарева А. С. на <...> долю на жилой дом, назначение: жилой дом, адрес объекта: <адрес> прекратить.

2. гр. Крыловой Н. В. выделено в натуре часть жилого дома и прекращено право общей долевой собственности на <...> доли жилого дома, по адресу. <адрес>, помещение <номер> по Решению Раменского городского суда от <дата>, дело <номер>, состоящего из помещений: <...>-ый этаж:

<...>

Раздел не предусматривает переоборудования, входы в выделенные части дома изолированные.

Раздел произведен на основании технического паспорта ГУЛ МО «МОБТИ» Раменского филиала, инвентарный <номер> от <дата> и технического паспорта на часть жилого дома от <дата>, помещение <номер> - Огарева А. С.. Техническое заключение эксперта Максимцевой И.М. от <дата>.

Порядок пользования между собственниками исторически сложился.

2. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ

2.1. Жилой дом до настоящего времени никому не отчужден, не заложен, не сдан в аренду, в споре и под арестом не состоит правами третьих лиц не обременен.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Домовладельцы произвели раздел по Настоящему Мировому

соглашению жилой дом свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения Мирового соглашения они не могли не знать.

3.2. Домовладельцы подтверждают, что они в дееспособности не
ограничены, под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят,
по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои
права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями,
препятствующими осознавать суть подписываемого Мирового соглашения и
обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства,
вынуждающие совершать данную сделку на крайне невыгодных для себя
условиях.

3.3. Ответственность и права Домовладельцев, не предусмотренные в
Настоящем Мировом соглашении, определяются в соответствии с
законодательством Российской Федерации, правовыми актами
Администрации Московской области, изданными в пределах ее полномочий.

3.4. Домовладельцы договорились, что при регистрации прав

собственности на отдельные части домовладения, права собственности будут

регистрироваться, исходя из площади жилого дома выделяемых в натуре каждому Домовладельцу в соответствии с Настоящим Мировым соглашением.

3.5. В целях регистрации прав собственности на части Домовладения Домовладельцы договорились получить в МУП БТИ гор. Раменское Технические и Кадастровые паспорта на изолированные части домовладения, выделяемые им в натуре. Расходы на получение Технических и Кадастровых паспортов каждый Домовладелец несет самостоятельно.

3.6. Затраты по содержанию выделенных изолированных частей жилого дома каждый Домовладелец несет самостоятельно. Домовладельцы подтверждают, что на момент подписания Настоящего Мирового соглашения Домовладельцы не имеют имущественных и финансовых друг другу.

3.7. Каждый Домовладелец несет самостоятельно затраты по
содержанию и обслуживанию построек хозяйственного назначения, сетей
водопровода, газопровода, электроснабжения, канализации, в том числе:
стен, крыши, несущих конструкций поэтажных перекрытий, фундамента,
чердачных помещений.

3.8. Каждый Домовладелец самостоятельно ведет учет и производит
оплату расхода электроэнергии, воды, газа.

3.9. Настоящим Мировым соглашением Домовладельцы

подтверждают отсутствие споров по исторически сложившимся порядкам.

3.10. Каждый Домовладелец обязуется в дальнейшем соблюдать и не
нарушать права и законные интересы других Домовладельцев.

3.11. Настоящее Мировое соглашение считается заключенным с
момента подписания его всеми Домовладельцами, т.е.Огаревым
А. С. и Крыловой Н. В..

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

4.1. Настоящее Мировое соглашение прочитано вслух и содержит весь объем обязательств между Домовладельцами в отношении Настоящего соглашения, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения Настоящего Мировое. соглашения.

4.2. Настоящее Мировое соглашение составлено в 5(пяти)
экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр хранится
в Раменском отделе БТИ, второй - в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской
области, другой экземпляр остается в Раменском городском суде и по
экземпляру выдается каждому Домовладельцу: у Огарева А. С. и экземпляр у Крыловой Н. В..

4.3. Право собственности каждого из Домовладельцев на
выделенную часть жилого дома возникает с момента государственной
регистрации Домовладельцами права собственности в Управлении
Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Московской области.

Производство по делу по иску Огарева А. С. к Крыловой Н. В. о выделе доли жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение пятнадцати дней через Раменский городской суд.

Судья:

.