Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-56/2019 ~ М-13/2019 от 17.01.2019

Дело № 2 -56/2019

УИД: 33RS0016-01-2019-000013-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                                              11 марта 2019 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Черновой С.В.

при секретаре Молевой М.М.

с участием истца Галковой М.Н.,

третьих лиц Галкова С.Ю., Чаловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области дело по иску

Галковой М.Н. к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                               у с т а н о в и л :

Галкова М.Н. обратилась в Селивановский районный суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что в ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением профсоюзного комитета, администрации Селивановского Производственного филиала «Облтопром» от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановлением главы местного самоуправления п. Красная Горбатка № от ДД.ММ.ГГГГ семье истца, состоящей из трех человек по договору социального найма было выделено жилое помещение - квартира <адрес>, выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования Селивановскому ДГУП «Облтоппром», которое впоследствии было реорганизовано в ОАО «Селивановский лесокомбинат». В ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Селивановский лесокомбинат» был признан банкротом, при этом спорная квартира в муниципальную собственность передана не была. Истец на праве собственности других жилых помещений не имеет, участие в приватизации жилья не принимала. В настоящее время в квартире кроме истца, зарегистрированы и проживают её супруг Галков С.Ю. и дочь Чалова Е.С., которые участвовать в приватизации квартиры не желают. Поскольку при реорганизации предприятия и его последующей ликвидации, принадлежащий ему жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, истец лишен возможности приватизировать указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец Галкова М.Н. поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ Селивановским Производственным филиалом «Облтоппром» было выделено ей как работнику данного предприятия, а также членам ее семьи, состоящей из супруга и дочери. Истец зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем до настоящего времени. Впоследствии предприятие было реорганизовано в ОАО «Селивановский лесокомбинат», а в ДД.ММ.ГГГГ признано банкротом и ликвидировано. Однако, жилой фонд предприятия не был передан в муниципальную собственность, в связи с чем в настоящее время она лишена возможности приватизировать спорное жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы поселка Красная Горбатка Производственному филиалу «Обтоппром» было разрешено провести капитальный ремонт двухквартирного жилого дома <адрес>. Поскольку жилой дом находился в аварийном состоянии, он был полностью перестроен, в связи с чем общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты>., жилая до <данные изъяты>. В настоящее время супруг и дочь принимать участие в приватизации квартиры не желают, она ранее участие в приватизации жилья не принимала, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что претензий по иску не имеет.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица Галков С.Ю. и Чалова Е.С. в судебном заседании исковые требования Галковой М.Н. поддержали, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорном жилом помещении, принимать участие в приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не желают.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Наличие объекта недвижимости подтверждается техническим паспортом жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., оформленным Меленковским филиалом ГУП Владимирской области Бюро технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Сведения о субъектах права на объект отсутствуют.

Согласно Постановлению главы местного самоуправления поселка Красная Горбатка от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения совместного заседания администрации и профсоюзного комитета Селивановского Производственного филиала «Облтоппром» Галковой М.Н. предоставлена 2-х комнатная квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> на состав семьи из трех человек, на основании которого истцу был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение на состав семьи: Галкова М.Н., супруг Галков С.Ю., дочь Галкова Е.С.

Из трудовой книжки Галковой М.Н. усматривается, что она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в Производственном филиале «Облтоппром», реорганизованном в ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Селивановский лесокомбинат».

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО13. и Галкова Е.С. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ с присвоением супруге фамилии Чалова.

Из справки, представленной администрацией МО ГП поселок Красная Горбатка Селивановского района, по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Галкова М.Н., супруг Галков С.Ю. и дочь Чалова Е.С.

Решением Арбитражного суда Владимирской области А11-17933/2005-К1-93Б/3Б от 4 мая 2006 года ОАО «Селивановский лесокомбинат признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Владимирской области А11-17933/2005-К1-93Б/3Б от 22 августа 2007 года завершено конкурсное производство в отношении ОАО «Селивановский лесокомбинат».

Согласно сообщению архивного отдела администрации Селивановского района, в документах архивных фондов администрации Селивановского района, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района сведения о передаче жилого фонда Селивановского производственного филиала ГУП Владимирской области «Предприятие топливной промышленности «Облтоппром», ОАО «Селивановский лесокомбинат», в том числе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в муниципальную собственность не значатся.

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального образования Селивановский район Владимирской области не значится, на балансе комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Селивановского района не состоит.

Согласно справке, представленной администрацией муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка, в реестре муниципального имущества муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится; сведения о передаче жилого фонда от Селивановского лесокомбината в поселковую администрацию в администрации городского поселения отсутствуют; в администрации городского поселения отсутствуют сведения об участии в приватизации жилищного фонда Галковой М.Н. - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого дома <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в отношении квартиры <адрес>.

При указанных обстоятельствах суд считает доказанным факт принадлежности Селивановскому дочернему государственному унитарному предприятию ГУП «Облтоппром», а впоследствии ОАО «Селивановский лесокомбинат» двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также факт выделения в ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в указанном жилом доме Галковой М.Н., как работнику данного предприятия, на условиях социального найма.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на квартиру <адрес> отсутствуют.

Суд приходит к выводу, что истец Галкова М.Н., зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма, не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения - квартиры <адрес> в порядке приватизации в связи с тем, что при реорганизации государственного предприятия и его последующей ликвидации, принадлежащий ему жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, что существенно нарушает права истца, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Другие члены семьи истца супруг Галков С.Ю. и дочь Чалова Е.С., также зарегистрированные в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, участвовать в приватизации данной квартиры не желают, что подтверждается их пояснениями в судебном заседании и заявлениями, представленными в суд.

В материалах дела имеются: копия обращения директора Селивановского производственного филиала Владимирского Облтоппрома от ДД.ММ.ГГГГ главе администрации п. Красная Горбатка о рассмотрении вопроса о строительстве квартиры с заменой старого сгнившего сруба на новый в тех же размерах по <адрес> планированием в этом году капитально отремонтировать одну квартиру, в ДД.ММ.ГГГГ - вторую, поскольку дом находится в аварийном состоянии, выборочно что-либо заменить и отремонтировать не представляется возможности; а также копия Постановления главы поселка Красная Горбатка от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которому Производственному филиалу «Облтоппром» разрешен капитальный ремонт 2-х квартирного жилого дома <адрес>.

Согласно сообщению начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации Селивановского района от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, соответствует предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции, установленным в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области, утвержденных решением Селивановского районного Совета народных депутатов от 27.04.2017 г. № 49. Обследуемый объект капитального строительства при правильной эксплуатации не представляет угрозы жизни и здоровью людей.

Таким образом, суд считает возможным признать за Галковой М.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Галковой Марины Николаевны к администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Галковой М.Н. <данные изъяты>, право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., инвентарный №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                              С.В. Чернова