Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1575/2017 ~ М-878/2017 от 15.03.2017

Дело № 2-1575/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Псков **.** 2017 года

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Жбановой О.В.,

при секретаре Никитиной М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» к Михайлову А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Михайлову А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. И., д. №*" кв. №*", по состоянию на 01.01.2015 в сумме 79328 рублей 15 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины и расходов по оплате юридических услуг в сумме 9000 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Псков, ул. И., д. №*", кв. №*" На основании договора управления многоквартирным домом №*" по ул. И. от **.**.2009 ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» с 01.12.2009 оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. В соответствии с п. 3.3.1 договора управления собственники обязуются своевременно и в установленном порядке оплачивать предоставленные им по настоящему договору услуги и возмещать управляющей организации дополнительные расходы. По состоянию на 01.01.2015 размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. И., д. №*", кв. №*" составляет 79328 рублей 15 копеек. Должники неоднократно в устной и письменной форме предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена, судебный приказ №*" от **.**.2015 о взыскании с ответчиков задолженности за период с **.**.2012 по **.**.2014 по заявлению Михайловой П.А. отменен **.**.2017. Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. И., д. №*", кв. №*", по состоянию на 01.01.2015 в сумме 79328 рублей 15 копеек и судебные расходы.

В судебном заседании представители истца Верещага И.Ю. и Шаврин А.Н. уточненные исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в исковом заявлении и в уточнённом исковом заявлении.

Ответчики Михайлов А.В., Михайлова О.А., и Михайлова К.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении в их отсутствие, а также возражений по иску не представили.

Ответчик Михайлова П.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. В судебном заседании **.**.2017 с исковыми требованиями не согласилась, предоставила возражения, в которых указала, что с августа 2012 года в спорном жилом помещении не проживает, соответственно, не пользуется жилищно-коммунальными услугами, проживает совместно со своим гражданским мужем .Р.А. и тремя детьми по адресу: г. Псков, ул. С., д. №*", в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела №*" по заявлению ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» к Михайлову А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, изучив материалы настоящего дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире №*" дома №*" по ул. И. в г. Пскове по настоящее время зарегистрированы Михайлов А.В., Михайлова О.А., М.А. Михайлова К.А. и М.Г. Михайлова П.А. снята с регистрационного учета **.**.2016 (л.д. 6-10). Михайлов А.В., Михайлова О.А., М.А., Михайлова К.А. и Михайлова П.А. являются собственниками указанной квартиры.

Управление многоквартирным домом №*" по ул. И. в г. Пскове на основании договора от **.**.2009 с 01.12.2009 осуществляет истец ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» (л.д. 15-20).

Решением Арбитражного суда Псковской области от **.**.2014 №*", вступившим в законную силу, с ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» в пользу МП г. Пскова «Горводоканал» взыскана задолженность по оплате за январь, февраль 2014 года в размере 746 431 рубль 63 копейки, образовавшаяся ввиду невнесения потребителями, в том числе по спорному многоквартирному дому, платы за поставленные услуги.

**.**.2014 между МП г. Пскова «Горводоканал» и ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» заключено соглашение о погашении задолженности, взысканной вышеуказанным решением, в рассрочку до **.**.2015.

На основании абз.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из пояснений представителей истца и ведомости начислений по услугам судом установлено, что за период с **.**2014 по **.**.2015 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. И., д. №*", кв. №*", составляет 90 332 рубля 20 копеек, из которых содержание и ремонт – 40548 рублей 50 копеек, вывоз мусора - 3789 рублей 60 копеек, освещение лестничных клеток – 564 рубля 40 копеек, капитальный ремонт – 2170 рублей 12 копеек, холодное водоснабжение – 17822 рубля 72 копейки, канализирование холодной воды – 14745 рублей 91 копейка, канализирование горячей воды – 10690 рублей 95 копеек (л.д.11-14).

По гражданскому делу №*" мировым судьей судебного участка №*" г. Пскова вынесен судебный приказ, которым с Михайлова А.В., Михайловой О.А. и Михайловой П.А. в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» взыскана задолженность, включающая плату за услуги и работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества МКД, лифт, вывоз мусора, освещение мест общего пользования, канализирование холодной и горячей воды и холодную воду, за период с **.**2012 по **.**.2014 в размере 93240,36 руб. (л.д. 22 гражданского дела №*").

Определением мирового судьей судебного участка №*" г. Пскова от **.**.2017 данный судебный приказ отменен на основании заявления Михайловой П.А. (л.д. 32 гражданского дела №*").

**.**2016 по судебному приказу №*" поступила сумма 6174 рубля 01 копейка в счет оплаты задолженности.

Из представленного стороной истца окончательного расчета, произведенного бухгалтером П.Н.., и историй начислений и платежей по содержанию и ремонту общего имущества МКД, канализирование холодной и горячей воды, холодной воды следует, что по состоянию на 01.01.2015 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул. И., д. №*", кв. №*", составляет 79 328 рублей 15 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, не оспоренным надлежащим образом ответчиками.

Доводы ответчика Михайловой П.А. о том, что она не обязана оплачивать коммунальные услуги, поскольку в квартире №*" доме №*" по ул. И. не проживает с 2012 года несостоятельны, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2015 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в сумме 3147,67 рублей (л.д. 23) исходя из суммы иска в 98 255 рублей 55 копеек.

В последующем истцом сумма иска была уменьшена в силу необходимости выполнения требований положений ст. 122 и п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ до 79328 рублей 15 копеек. Размер государственной пошлины при цене иска 79328 рублей 15 копеек составляет 2580 рублей.

В соответствии со ст. 93 ч.1 п.1 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина возвращается в случае внесения пошлины в большем размере, чем предусмотрено законодательством о налогах и сборах.

Истцом в ходе рассмотрения дела излишне была уплачена государственная пошлина в сумме 567 рублей 67 копеек, которая подлежит возврату.

Поскольку уточненные исковые требования судом удовлетворены в полном объеме, то на основании ст. 98 ГПК РФ с Михайлова А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. в пользу ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины по 645 рублей с каждого.

В соответствии со ст. 98 ч.1, ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В штатном расписании ООО «Управляющая организация «Домоуправление №8» от **.**.2017 должность юриста отсутствует (л.д. 77-78).

Интересы ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» на основании агентского соглашения на оказание услуг от **.**.2017 в суде представляла Верещага И.Ю., являясь директором ООО «Управляющая организация «Восьмой район» (л.д. 21).

Согласно приложению № 1 к агентскому соглашению на оказание услуг от **.**.2017 стоимость оказания юридических услуг в первой инстанции суда общей юрисдикции составляет 9000 рублей (л.д. 22).

Указанная сумма внесена ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» на счёт ООО «Управляющая организация «Восьмой район», что подтверждается платежным поручением от **.**.2017 №*" (л.д. 24).

Представление Верещага И.Ю. интересов ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» в судебных заседаниях Псковского городского суда подтверждается протоколами судебных заседаний от **.**.2017 (л.д. 47-48), **.**.2017 (л.д. 62-67), **.**.2017 (л.д. 76-80) и **.**2017.

Приходя к выводу об удовлетворении в полном объёме требований по взысканию представительских услуг суд учитывает следующее.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1).

Разумность размеров как категория оценочная определяется индивидуально, с учетом особенностей конкретного дела.

Таким образом, в данном случае суд, руководствуясь принципом разумности и справедливости, принимая во внимание категорию дела, представление Верещага И.Ю. интересов в 4 процессах суда первой инстанции, время затраченное представителем на участие в процессах, подготовку искового заявления и позиции по делу, средние цены на юридические услуги в Псковской области, полагает заявленные расходы на оплату юридических услуг не завышенными и отвечающими требованиям разумности, предусмотренным ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, и определяет к возмещению 9000 рублей.

Поскольку солидарный порядок взыскания судебных расходов ни налоговым, ни гражданским процессуальным законодательством не предусмотрен, то с Михайлова А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. в пользу ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 2250 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая организация «Домоуправление №8» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Михайлова А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. в пользу ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.01.2015 в сумме 79328 (семьдесят девять тысяч триста двадцать восемь) рублей 15 копеек.

Взыскать с Михайлова А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. в пользу ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 645 (шестьсот сорок пять) рублей с каждого.

Взыскать с Михайлова А.В., Михайловой О.А., Михайловой П.А. и Михайловой К.А. в пользу ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» расходы по оплате юридических услуг в сумме 2250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей с каждого.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 1 по Псковской области возвратить ООО «Управляющая организация «Домоуправление № 8» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 567 (пятьсот шестьдесят семь) рублей 67 копеек, оплаченную по платежному поручению №*" от **.**.2017.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья О.В. Жбанова

Решение в окончательной форме изготовлено **.** 2017 года.