Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-254/2012 ~ М-187/2012 от 16.03.2012

д.№2-254/2012 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2012 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области в составе судьи Бажановой Г.А., при секретаре Байгильдиной А.И., с участием истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Мартынова Александра Викторовича, его представителя Безбородова Анатолия Владимировича, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Терехова Александра Анатольевича, его представителя Чуркиной Натальи Николаевны, третьего лица Мартыновой Людмилы Викторовны.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынова Александра Викторовича к Терехову Александру Анатольевичу о признании права пользования жилым помещением и вселении в квартиру и встречному иску Терехова Александра Анатольевича к Мартынову Александру Викторовичу, Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившим право на проживание,

У С Т А Н О В И Л :

Мартынов А.В. обратился в суд с иском к Терехову А.А. о признании права пользования жилым помещением и вселении в квартиру, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ он проживал в <адрес>, со своей матерью и братом. В 1985 году в квартиру вселился Терехов А.А. на правах члена семьи. Основным квартиросъемщиком была мать. В 1995 году мать получила квартиру по адресу: <адрес>, в которую переехала с младшим братом. Он остался проживать в прежней квартире с отчимом. Впоследствие он был осужден Саракташским районным судом к трем годам и одному месяцу лишения свободы.

В связи с его осуждением, ДД.ММ.ГГГГ он был снят с регистрационного учета. После освобождения из мест лишения свободы, ДД.ММ.ГГГГ, он не может зарегистрироваться по прежнему адресу и проживать в квартире, так как Терехов А.А. не пускает его в квартиру, ссылаясь на то, что он снят с регистрационного учета и к квартире не имеет никакого отношения.

В квартире, которую получила и приватизировала мать с братом, он не приобретал права пользования жилым помещением, так как квартира выделялась не ему и в ней он не был зарегистрирован. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и вселить его в данное жилое помещение.

Терехов А.А. обратился в суд со встречным иском к Мартынову А.В., Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившим право на проживание, указав, что с 1985 года он состоял в фактических брачных отношениях с Мартыновой Л.В. С этого времени, как член семьи, он стал проживать с ней и ее сыном Мартыновым А.В. в квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

В 1995 году Мартыновой Л.В. в связи с улучшением жилищных условий была предоставлена другая квартира, расположенная по адресу: <адрес>., и Мартыновой Л.В., как основному квартиросъемщику, был выдан ордер на вселение в данную квартиру на троих нанимателей, в число которых входили она, Мартынов А.В. и Терехов С.А. С ними был заключен договор найма жилого помещения. С этого времени с ними был, соответственно, расторгнут договор найма квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. В 1996 году Мартынова Л.В., Мартынов А.В. и Терехов С.А. переехали проживать в предоставленную квартиру на постоянное место жительства.

В 1997 году квартира по <адрес> решением MПП ЖКХ была перераспределена и выделена ему на одного человека. На основании распоряжения администрации поселка Саракташ №12 от 22.01.1997 года ему был выдан ордер на пользование данной квартирой на одного человека, то есть ему, как основному и единственному нанимателю. С ним одним с этого времени заключается договор найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Просит суд:

1. Признать договор социального найма, заключенный с Мартыновым А.В. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, расторгнутым с 1995 года.

2. Признать Мартынова А.В. утратившим право на проживание в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Терехов А.А. отказался от иска к Мартынову Александру Викторовичу, Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившим право на проживание в связи с утратой интереса в споре.

Кроме того, от Мартынова Александра Викторовича и Терехова Александра Анатольевича поступило заявление об утверждении мирового соглашения по иску Мартынова Александра Викторовича к Терехову Александру Анатольевичу о признании права пользования жилым помещением и вселении в квартиру, согласно которому:

Мартынов Александр Викторович отказывается от права пользования жилым помещением и вселения в <адрес> по адресу: <адрес>.

Терехов Александр Анатольевич обязуется приватизировать <адрес> по адресу: <адрес>, и подарить № долю в праве собственности на данную квартиру своему сыну Терехову Сергею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, в течение шести месяцев с момента приватизации.

Просят мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.

Участники процесса против принятия отказа от иска и утверждения мирового соглашения возражений не имеют.

Судом сторонам разъяснены последствия отказа от иска и утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ от иска и мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 220,221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от Терехова Александра Анатольевича отказ от иска к Мартынову Александру Викторовичу, Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившим право на проживание.

Утвердить мировое соглашение, заключенное Тереховым Александром Анатольевичем и Мартыновым Александром Викторовичем, по иску Мартынова Александра Викторовича к Терехову Александру Анатольевичу о признании права пользования жилым помещением и вселении в квартиру, согласно которому:

Мартынов Александр Викторович отказывается от права пользования жилым помещением и вселения в <адрес> по адресу: <адрес>.

Терехов Александр Анатольевич обязуется приватизировать <адрес> по адресу: <адрес>, и подарить № долю в праве собственности на данную квартиру своему сыну Терехову Сергею Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, в течение шести месяцев с момента приватизации.

Производство по делу по иску Мартынова Александра Викторовича к Терехову Александру Анатольевичу о признании права пользования жилым помещением и вселении в квартиру и встречному иску Терехова Александра Анатольевича к Мартынову Александру Викторовичу, Администрации Муниципального образования Саракташский поссовет о признании договора социального найма расторгнутым и признании утратившим право на проживание - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Саракташский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Г.А. Бажанова