Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2099/2020 ~ М-1269/2020 от 17.02.2020

50RS0039-01-2020-001715-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2020 года                        г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Володиной Н.В.,

с участием истца Журавлевой Н.В., ответчиков Ибрашева К.К., Сергеева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2099/2020 по иску Журавлевой Н. В. к Ибрашеву К. К., Седовой Р. К., Сергееву Ю. В. о признании права отсутствующим, прекращении права общей долевой собственности, выделе доли,

установил:

Журавлева Н.В. обратилась в суд с иском Ибрашеву К.К., Седовой Р.К., Сергееву Ю.В., которым просит признать отсутствующим право собственности Ибрашева К.К. на долю в жилом доме лит.А,А1,А2,А3,а,а1 с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности истицы на долю в указанном жилом доме, выделив ей в собственность жилой дом блокированной застройки лит.А1,А2,А3 и комнаты <номер> площадью 9.2 кв. м в литере А; определить доли ответчиков в праве на спорный жилой дом площадью 30.4 кв. м с кадастровым номером <номер>, за каждым в 1/3 доли (л.д. 4а-7). В обоснование иска указала, что первоначально домовладение площадью 116 кв. м с кадастровым номером <номер> инвентарный <номер> по адресу: <адрес>, Дементьевский с/о, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежало: Журавлевой Н.В. – в 1/8 доли, ФИО8 – в 1/8 доли, ФИО9 – в ? доли, ее правопреемнику Ибрашеву К.К., Седовой Р.К. – в ? доли, ФИО10 – в ? доли – ее правопреемнику Сергееву Ю.В. Решением мирового судьи 213 судебного участка Раменского судебного района <адрес> от <дата>. произведен выдел доли в размере 2/8, принадлежащих ФИО8 и Журавлевой Н.В., в виде комнаты площадью 9.2 кв. м в литере А в общую долевую собственность указанных лиц по ? за каждым. Указанным решением было признано право собственности Журавлевой Н.В. на веранду литеру а2. На основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома от <дата>., заключенного между Журавлевой Н.В. и ФИО8, последняя подарила принадлежащую ей на основании решения суда ? долю в праве общей долевой собственности в комнате площадью 9.2 кв. м в литере А. Право собственности Журавлевой Н.В. на комнату площадью 9.2 кв. м в лит.А и веранду лит.а2 в указанном домовладении зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> свидетельство о государственной регистрации права от <дата> Истцом получены разрешение от <дата>. на строительство пристройки к жилому дому, террасы, жилого мансардного помещения и сарая, получено разрешение от <дата>. на реконструкцию веранды лит.а2 с увеличением параметров. Стороны и их правопредшественники не возражали в строительстве и реконструкции указанных объектов. Истцом за счет собственных денежных средств с привлечением сторонней организации были произведены строительные работы в результате которых осуществлено строительство литер, что привело к увеличению общей площади дома с 40.0 кв. м до 116 кв. м. Право собственности на литеры А1,А2,А3 истицей зарегистрировано не было, поэтому сотрудниками БТИ во время осмотра жилого дома данные помещения были измерены и включены в состав общего домовладения.

При оформлении наследственных прав Ибрашевым К.К. за ним была зарегистрирована доля в праве в размере ? на весь жилой дом в составе литер А,А1,А2,А3, а,а1, общей площадью 116 кв. м, то есть объекты недвижимости, на которые признано право личной собственности Журавлевой Н.В. решением суда – веранда площадью 21.1 кв. ми жилое помещение площадью 9.2 кв. м в литере А – были учтены в общей площади жилого дома. Истица является собственником земельного участка в установленных границах общей площадью 825+/-18 кв. м с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположенного по адресу: <адрес>ю 9.2 кв. м в лит.А, лит.А1,А2,А3 расположены в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>. Ибрашев К.К. является единственным лицом, зарегистрировавшим свое право в размере ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в состав которого вошли принадлежащие истице помещения. Для устранения нарушения своих прав истица вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

    В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

    Ответчик Ибрашев К.К. в судебном заседании иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

    Ответчик Сергеев Ю.В. в судебном заседании иск признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

    Ответчик Седова Р.К. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Седовой Р.К. и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что, исходя из данных БТИ, спорное домовладение с кадастровым номером <номер>, инвентарный <номер> по адресу: <адрес>, Дементьевский с/о, <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежало: Журавлевой Н.В. – в 1/8 доли, ФИО8 – в 1/8 доли, ФИО9 – в ? доли, ее правопреемнику Ибрашеву К.К., Седовой Р.К. – в ? доли, ФИО10 – в ? доли – ее правопреемнику Сергееву Ю.В. Решением мирового судьи 213 судебного участка Раменского судебного района <адрес> от <дата>. произведен выдел доли в размере 2/8, принадлежащих ФИО8 и Журавлевой Н.В., в виде комнаты площадью 9.2 кв. м в литере А в общую долевую собственность указанных лиц по ? за каждым. Указанным решением было признано право собственности Журавлевой Н.В. на веранду литеру а2. На основании договора дарения доли земельного участка и жилого дома от <дата>., заключенного между Журавлевой Н.В. и ФИО8, последняя подарила принадлежащую ей на основании решения суда ? долю в праве общей долевой собственности в комнате площадью 9.2 кв. м в литере А. Право собственности Журавлевой Н.В. на комнату площадью 9.2 кв. м в лит.А и веранду лит.а2 в указанном домовладении зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>., свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. Истцом получены разрешение от <дата>. на строительство пристройки к жилому дому, террасы, жилого мансардного помещения и сарая, получено разрешение <дата>. на реконструкцию веранды лит.а2 с увеличением параметров. Стороны и их правопредшественники не возражали в строительстве и реконструкции указанных объектов. Истцом за счет собственных денежных средств с привлечением сторонней организации были произведены строительные работы в результате которых осуществлено строительство литер, что привело к увеличению общей площади дома с 40.0 кв. м до 116 кв. м. Право собственности на литеры А1,А2,А3 истицей зарегистрировано не было, поэтому сотрудниками БТИ во время осмотра жилого дома данные помещения были измерены и включены в состав общего домовладения.

При оформлении наследственных прав Ибрашевым К.К. за ним была зарегистрирована доля в праве в размере ? на весь жилой дом в составе литер А,А1,А2,А3, а,а1, общей площадью 116 кв. м, то есть объекты недвижимости, на которые признано право личной собственности Журавлевой Н.В. решением суда – веранда площадью 21.1 кв. м и жилое помещение площадью 9.2 кв. м в литере А – были учтены в общей площади жилого дома. Истица является собственником земельного участка в установленных границах общей площадью 825+/-18 кв. м с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – ЛПХ, расположенного по адресу<адрес> 9.2 кв. м в лит.А, лит.А1,А2,А3 расположены в границах земельного участка с кадастровым номером <номер>. Ибрашев К.К. является единственным лицом, зарегистрировавшим свое право в размере ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в состав которого вошли принадлежащие истице помещения.

Ибрашев К.К. и Сергеев Ю.В. заявленные требования признали.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания. В связи с признанием иска ответчиками исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственность Ибрашева К. К. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарный <номер>, площадью 116 кв. м в составе литер А,А1,А2,А3,а,а1, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности Журавлевой Н. В. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарный <номер>, площадью 116 кв. м в составе литер А,А1,А2,А3,а,а1, расположенный по адресу: <адрес> выделив в собственность Журавлевой Н. В. жилой дом блокированной застройки площадью 85.6 кв. м, в составе литер А1,А2,А3 и комнаты <номер> площадью 9.2 кв. м в литере А.

Определить доли Ибрашева К. К., Седовой Р. К., Сергеева Ю. В. в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли за каждым на жилой дом площадью 30.4 кв. мс кадастровым номером <номер>, инвентарный <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений об объекте недвижимости в ЕГРН, государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2020г.