Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4112/2014 ~ М-3897/2014 от 24.09.2014

Дело № 2-4112/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

**.***. 2014 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.,

при секретаре Трушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солоденко А.В., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А., С.А., Солоденко Е.Н., Солоденко А.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Солоденко А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних С.А., *** г.р., С.А., *** г.р., Солоденко Е.Н., Солоденко А.А. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на кв. № **, № ** в д. № ** по ул. К. в г. Пскове в порядке приватизации по 1/5 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска Солоденко А.В., Солоденко Е.Н., Солоденко А.А. указали, что являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения от **.***.2006 г. № **, заключенного с начальником 201 КЭЧ района г. К., М. области. В договор также включены Солоденко В.А. и несовершеннолетние С.А., *** г.р., С.А., *** г.р.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы и несовершеннолетние имеют право на приватизацию спорной квартиры. Солоденко В.А. от участия в приватизации жилья отказался.

По данному вопросу они обратились в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова. Однако в приватизации жилья было отказано по тем основаниям, что кв. № **, № ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове не являются муниципальной собственностью и не числятся в реестре муниципального имущества.

Кроме того, невозможно проверить регистрацию и неучастие в приватизации истцов Солоденко А.В., Солоденко Е.Н. в периоды с **.***.1991 г до 1993 г. и с **.***.1993 г. по **.***.1995 г.

В указанные периоды Солоденко А.В., Солоденко Е.Н. проживали по адресу: п. М., М. района, А. области ДОС № **, кв. № ** и были зарегистрированы по данному адресу до 1993 г., затем с **.***.1993 г. по **.***.1995 г. при войсковой части ***. Сведения о регистрации истцов не сохранились.

Истцы по вопросу приватизации жилья также обращались в ФГКУ «201 КЭЧ района» г. К., М. области, в оперативном управлении которого находится в настоящее время дом № ** по ул.К. в г.Пскове и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Однако получили отказ ввиду отсутствия у ФГКУ «201 КЭЧ района» и ФГКУ полномочий по передаче квартир в собственность граждан.

Истцы считают, что по вине ответчиков они и несовершеннолетние не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Поэтому они просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на спорную квартиру по 1/5 доле в праве собственности за каждым.

Представители ответчиков ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились. Из письменного ответа ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ следует, что данному учреждению кв. № **, № ** в д.№ ** по ул. К. в г. Пскове переданы в оперативное управление. Однако оно не наделено полномочиями по передаче квартир в собственность граждан.

Третье лицо Солоденко В.А. исковые требования поддержал, от участия в приватизации жилья отказался.

Выслушав истцов, третье лицо Солоденко В.А., свидетелей С.А., Е.А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Положения «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», утвержденного Постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 г. № 417, граждане, прибывшие на постоянное место жительство в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Судом установлено, что Солоденко А.В., Солоденко Е.Н., Солоденко А.А. и несовершеннолетние С.А., *** г.р., С.А., *** г.р. на основании договора социального найма жилого помещения от **.***.2006 г. № **, заключенного с начальником 201 КЭЧ района г. К., М. области проживают и зарегистрированы в спорной квартире, Солоденко А.В., Солоденко Е.Н., Солоденко А.А. оплачивают коммунальные и технические платежи, и поэтому у них и несовершеннолетних возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения согласно вышеуказанному закону.

Вины истцов в том, что Министерство обороны России не передало полномочий ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по распоряжению спорным имуществом кв. № **, № ** в д. № ** по ул. К. в г. Пскове не имеется.

Факт проживания на территории п. М., М. района, А. области ДОС № **, кв. № ** с **.***.1991г до 1993 г., затем с **.***.1993 г. по **.***.1995г. на территории г. Пскова и неучастия истцов Солоденко А.В., Солоденко Е.Н. в приватизации в указанный период подтверждается справкой войсковой части № ** (л.д. 26) о регистрации Солоденко А.В. с **.***.1993 г. по **.***.1995г. при войсковой части № **, копией послужного списка Солоденко А.В. (л.д.39-43), показаниями свидетелей С.А., Е.А.

Следовательно, суд считает факт проживания на территории РФ и неучастия истцов Солоденко А.В., Солоденко Е.Н. в период с **.***.1991г. по **.***.1993г. и с **.***.1993 г. по **.***.1995г в приватизации жилья установленным.

При разрешении спора суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких либо прав и обязанностей, а следовательно, не может повлиять на реализацию права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Ранее истцы и несовершеннолетние право на участие в приватизации не использовали, что подтверждается архивной справкой ООО «В.» (л.д.14) о регистрации и проживании истцов на основании договора мены в кв. № **, д.№ ** по ул. Ю. в г. Пскове с **.***.1995 г. по **.***.2006г., справкой ФГУ «Псковская КЭЧ района» (л.д.15), сообщением Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова (л.д.11), справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» А. филиал, М. отделение (л.д.32-34)

Из материалов дела также усматривается, что квартиры № **,№ ** в доме № ** по ул. К. в г. Пскове не являются муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д.12). Согласно сообщению ФГКУ 201 КЭЧ района (л.д.8) спорные квартиры являются собственностью Российской Федерации, от имени которой выступает Министерство обороны РФ. Следовательно, данные жилые помещения подлежат приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцы правомерно обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на спорные квартиры, и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Солоденко А.В., С.А., С.А., Солоденко Е.Н., Солоденко А.А. право общей долевой собственности на кв. № **, № ** в д. № ** по ул. К. в г. Пскове по 1/5 доле в праве собственности за каждым в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Вступило в законную силу.