Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2013 ~ М-208/2013 от 15.02.2013

Дело № 2 – 342 ^И/2013

<данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2013 года г. Ревда Свердловской области

Ревдинский городской суд Свердловской области,

в составе председательствующего судьи Воробьева И.И.

при секретаре Максуновой Е.С.

с участием представителя истца ТСЖ «3-й микрорайон» Беляковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» к Трифонову А.В., Трифоновой Н.А., Трифонову С.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты, коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец товарищество собственников жилья «3-й микрорайон» (далее по тексту ТСЖ «3-й микрорайон») обратилось в суд с иском к ответчикам Трифонову А.В., Трифоновой Н.А. Трифонову С.А. о взыскании расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований следует, что ТСЖ «3-й микрорайон» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом, где проживают и зарегистрированы ответчики на основании Устава ТСЖ «3-й микрорайон», зарегистрированного в ИФНС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, ТСЖ «3-й микрорайон» с ответчиком Трифоновым А.В. заключен договор на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Трифонов А.В. является нанимателем жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с Трифоновым А.В. по указанному адресу зарегистрированы дееспособные, совершеннолетние члены его семьи дочь Трифонова Н.А., сын Трифонов С.А. и несовершеннолетний внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За время управления домом ответчикам оказывались услуги по содержанию и ремонту дома, а также обеспечивалось предоставление коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению, по водоотведению и т.п. За оказанные услуги ответчикам ежемесячно предъявлялись счета-квитанции, которые оплачивались несвоевременно и не в полном объеме. Согласно выпискам по лицевым счетам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность за предоставленные коммунальные услуги не оплачивают. Истец желает в судебном порядке взыскать солидарно с ответчиков сумму долга в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рублей, а также сумму судебных расходов в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «3-й микрорайон» Белякова А.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше, просит иск удовлетворить.

Ответчики Трифонов А.В., Трифонова Н.А. Трифонов С.А.в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и времени слушания дела, причина их неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствии от ответчиков не поступало.

Суд, с учетом мнения представителя истца, которому разъяснены последствия рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом, в силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно с ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что, в соответствии с Уставом ТСЖ «3-й микрорайон», зарегистрированного в ИФНС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ТСЖ «3-й микрорайон» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес>. С собственниками жилых помещений в спорном жилом доме были заключены договоры на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

Нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является ответчик Трифонов А.В. (л.д.5), вместе с ним в квартире проживают дееспособные, совершеннолетние члены его семьи дочь Трифонова Н.А., сын Трифонов С.А. и несовершеннолетний внук ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора, заключенного между ТСЖ «3-й микрорайон» Трифоновым А.В. ТСЖ «3-й микрорайон» производило начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписки из лицевого счета (л.д.7) задолженность ответчика по состоянию на сентябрь 2012 года составляет 80638,43 рублей.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с соответчиков пени за несвоевременную оплату квартплаты и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, данная сумма также подлежит взысканию с соответчиков.

Исходя из положений ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонам, в ходе подготовки дела к судебному заседанию, судом были разъяснены предмет доказывания, права и обязанности по предоставлению доказательств в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57, 65, 71 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, предоставлялось время для предоставления сторонами дополнительных доказательств.

Однако ответчиками возражений против иска и письменных доказательств, подтверждающих внесение платы за предоставленные коммунальные услуги, не представлено. Таким образом, суд считает, что требования истца следует признать законными и подлежащими удовлетворению.

Судебные расходы в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению пропорционально удовлетворенным требованиям.

В судебном заседании установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. В связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, с ответчиков необходимо взыскать сумму госпошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 57, 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е ШИ Л :

Исковые требования товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» к Трифонову А.В., Трифоновой Н.А., Трифонову С.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты, коммунальных услуг, пени и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Трифонова А.В., Трифоновой Н.А., Трифонова С.А. в пользу товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Трифонова А.В. в пользу товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Трифоновой Н.А. в пользу товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Трифонова С.А. в пользу товарищества собственников жилья «3-й микрорайон» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ревдинский городской суд в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Ревдинский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента истечения срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.И. Воробьев

Решение вступило в законную силу___________________________________________

Судья: И.И. Воробьев