Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2414/2020 ~ М-1678/2020 от 12.05.2020

Дело №2-2414/2020

50RS0036-01-2020-002399-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Алексея Владимировича, Грязновой Марины Николаевны к Фоминой Вере Евдокимовне, администрации Пушкинского городского округа Московской области о прекращении права собственности,

установил:

Ефимов А.В. и Грязнова М.Н. обратились в суд с иском о прекращении права собственности Фоминой В.Е. на часть жилого дома лит.А3 и лит.а4 по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками частей жилого дома и земельных участков по указанному адресу. Другими совладельцами жилого дома являются Лазько Е.П. и Фомина В.Е. Часть жилого дома, выделенная в собственность Фоминой В.Е., полностью разрушена, Фомина В.Е. не появляется в доме с начала 1980-х годов.

    Представитель истцом по ордеру Кязимова Л.А. иск поддержала. Пояснила, что Фомина В.Е. не появлялась на территории дома с 80-х годов, часть дома выделенная в собственность Фоминой В.Е. отсутствует, что подтверждается заключением эксперта. Разделительная граница земельных участков истцов проходит по части жилого дома, которая когда-то принадлежала Фоминой В.Е.

Представитель третьего лица Лазько Е.П. по доверенности Косяков И.А. иск поддержал.

Ответчик Фомина В.Е. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

Представитель ответчика администрации Пушкинского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д.55).

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес>, м-н Клязьма, <адрес>, в собственность Грязновой М.Н. выделена часть жилого дома в составе помещений: в строении лит.А помещение № – 12,9 кв.м, помещение № – 16,2 кв.м, помещение № – 18,5 кв.м, помещение № – 1,4 кв.м, помещение № – 4,0 кв.м, веранда лит.а2 помещение № – 13,0 кв.м, АГВ-80, ванна А, из надворных построек лит.Г5, Г9, в собственность Лазько Е.П. выделена часть жилого дома в составе помещений: строение лит.А2 помещение № – 11,5 кв.м, помещение № – 10,7 кв.м, помещение № – 11,6 кв.м, веранда лит.а помещение № – 12,8 кв.м, веранда лит.а1 – 15,6 кв.м, АГВ-80, из надворных построек лит.Г, Г1, Г11, в собственность Ефимову А.В. выделена часть жилого дома в составе помещений: строение лит.А1 помещение № – 12,4 кв.м, помещение № – 11,6 кв.м, помещение № – 6,3 кв.м, помещение № – 28,9 кв.м, веранда лит.а3 – 12,8 кв.м, котел ПРОЗЕРАМ, ванна А1, из надворных построек лит.Г15, в собственность Фоминой В.Е. выделена часть жилого дома в составе помещений: строение лит.А3 помещение № – 13,4 кв.м, веранда лит.а4 – 8,1 кв.м (л.д.9).

Из выписок ЕГРН следует, что право собственности Ефимова А.В., Грязновой М.Н. и Лазько Е.П. на выделенные части жилого дома по указанному адресу зарегистрировано (л.д.25-30).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> за Ефимовым А.В. признано право собственности на земельный участок площадью 670 кв.м, по адресу: <адрес>, м-он «Клязьма», <адрес>, границы установлены (л.д.14-18).

Решением Пушкинского городского суда от <дата> за Грязновой М.Н. признано право собственности на земельный участок площадью 324 кв.м, по адресу: <адрес>, м-он «Клязьма», <адрес>, границы установлены (л.д.10-13).

Определением суда по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Глазневу Н.И.

Согласно заключению эксперта, несущие элементы стен, перекрытия, оконные и дверные блоки отсутствуют, как у лит.А3, так и лит.а4. Полы находятся в аварийном состоянии, кровля над пространством носит угрожающее состояние - держится в распор между соседними строениями. Угроза жизни людям вблизи данной постройки несет как кровля, так и остекленное заполнение фронтоном чердачного пространства. Ввиду отсутствия контуров строения (нет стен, перекрытий, окон и дверей) - признать износ 100%. Ввиду чрезмерного износа, аварийного состояния, отсутствия санитарно-бытовых условий, строения создающего угрозу жизни и здоровью граждан - строения лит.А3, а4 - являются непригодными к использованию строениями (л.д.45-51).

Поскольку спорная часть дома имеет износ 100% и практически разрушена, собственник Фомина В.Е. своими действиями отказалась от владения и содержания принадлежащего ей имущества, что существенно затрагивает законные интересы совладельцев жилого дома, суд полагает возможным прекратить право собственности Фоминой В.Е. на часть жилого дома в составе: лит.А3 помещение №,4 кв.м и лит.а4 по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Ефимова А. В., Грязновой М. Н. к Фоминой В. Е., администрации Пушкинского городского округа <адрес> о прекращении права собственности удовлетворить.

    Прекратить право собственности Фоминой В. Е. на часть жилого дома в составе: лит.А3 помещение №,4 кв.м и лит.а4 по адресу: <адрес>, мкр. Клязьма, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья