Решение по делу № 2-770/2014 ~ М-629/2014 от 17.03.2014

Дело № 2-770/13                                     03.04.2014 г.

                    Р Е Ш Е Н И Е

              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В.

при секретаре Силенок О.В.

с участием истца Поспелова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Поспелова С.А. к Администрации г. Березники, о признании права собственности на гараж,

                  У С Т А Н О В И Л :

Истец Поспелов С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс №....., общей площадью ..... кв.м, расположенный в массиве ..... в районе ...... Иск обосновывается тем, что в ..... г. истец вступил в ГСК «.....», на выделенном кооперативом участке, построен был гараж силами подрядной организации МП «.....», за счет личных средств истца. Гараж построен на территории, выделенной для этих целей городской администрацией на основании решения ..... №..... от ..... Этим же решением был утвержден ГСК «.....» и зарегистрирован Устав ГСК. В дальнейшем ГСК «.....» в лице МА «.....» в бессрочное пользование была передана земля ..... га. Построенные на указанном земельном участке гаражи были переданы застройщикам, в том числе был передан гаражный бокс № ..... истцу, однако право собственности в установленном законом порядке истец не оформил, поскольку получить справку о выплате паевых взносов не представляется возможным, т.к. ГСК «.....» в настоящее время не действует. Истец с момента строительства гаража и по ..... г. вносил членские взносы как член ГСК. До настоящего времени он открыто использует гараж по назначению, несет бремя его содержания. Гаражный бокс № ..... соответствует техническим нормам и требованиям, его эксплуатация в соответствии с назначением обеспечивает безопасность для жизни и здоровья людей. Просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс №..... общей площадью ..... кв.м, расположенный в массиве ..... в районе .....

В судебном заседании истец Поспелов С.А. на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика – Администрации г.Березники М.А. Литвинов действующий по доверенности от 30.12.2013 г., обоснованных возражений по иску и его мотивам не представил, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Указал, что администрация г. Березники не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс №....., при условии что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель гаражно-строительного кооператива «.....» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что гараж построен на территории, выделенной для этих целей городской администрацией на основании решения ..... №..... от ..... г. Этим же решением был утвержден ГСК «.....» и зарегистрирован Устав ГСК. Земельный участок выделялся МП «.....» под строительство гаражного комплекса. В дальнейшем ГСК «.....» в лице МП «.....» в бессрочное пользование была передана земля ..... га. В начале ..... г. истцом было подано заявление о вступлении в члены ГСК, решение было принято, истцу председателем кооператива был выделен участок под строительство гаража. В конце ..... г. гаражный бокс № ..... был построен силами подрядной организации МП «.....» за счет личных средств истца. С ..... г. и по настоящее время истец пользуется гаражом открыто и непрерывно, несет бремя его содержания, оплачивал расходы за пользование электроэнергией, вносил паевые взносы (л.д. 11-18). О том, что гараж не соответствует техническим нормам и требованиям, либо не пригоден для эксплуатации, сведений не имеется. До настоящего времени указанным гаражным боксом пользуется и владеет истец, иные лица на данный гаражный бокс не претендуют.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО 1, ФИО 2. не доверять которым у суда нет оснований.

    Право собственности на спорный гаражный бокс истцом не зарегистрировано надлежащим образом, поскольку гаражный кооператив не прошел перерегистрацию, сведения о ГСК «.....» в ЕГРЮЛ отсутствуют, о чем имеется справка ..... Документ, подтверждающий право собственности на гараж у истца отсутствует.

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Поскольку истцом на выделенном ему земельном участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что истец приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено.

    При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению и считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс № .....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

Признать за Поспеловым С.А. ..... г. рождения, ур., <адрес> право собственности на гаражный бокс №..... массив ..... в районе ....., инвентарный номер № ..... общей площадью ..... м2.

Решение является основанием для регистрации за Поспеловым С.А. права собственности на гаражный бокс №..... массив ..... в районе ....., инвентарный номер № ..... общей площадью ..... м2, в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение одного месяца.

Судья Березниковского

городского суда-                                  Л.В. Шельпова