Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4351/2021 ~ М-3650/2021 от 03.06.2021

дело №2-4351/21

50RS0052-01-2021-005047-44

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года                                                  г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис Град» к Кожемякиной ФИО7 и Кожемякину ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

    ООО «Сервис Град» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Кожемякиной ФИО9, Кожемякину ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 141 930 рублей 82 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 039 рублей.

    В обоснование иска указано, что истец ранее обращался в порядке приказного производства о взыскании с ответчика указанного долга, однако определением мирового судьи 278 судебного участка Щёлковского судебного района Московской области от 30 апреля 2021 года судебный приказ № 2-899/21 от 08 апреля 2021 года отменен из-за возражений ответчика, что явилось основанием для обращения истца в суд в порядке искового производства.

    В обоснование требований истцом указано, что ответчик Кожемякина ФИО12 является собственником № расположенной в № <адрес>. Вместе с Кожемякиной ФИО13 в жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Кожемякин ФИО14

    Управляющей компанией, осуществляющей функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом в спорный период, являлось ООО «Сервис Град». Управляющая организация добросовестно исполняла свои обязательства перед ответчиками и предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

    Однако в течение длительного времени свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Долг ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года составляет 141 930 рублей 82 копейки. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 141 930 рублей 82 копейки, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4039 рублей.

    В судебное заседание представитель истца Усачев ФИО15 явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Кожемякина ФИО17 и Кожемякин ФИО18 явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, пояснили, что истец ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по дому, кроме того, 16.07.2021 года Кожемякиной ФИО16. произведена оплата жилищно-коммунальных услуг истцу в размере 20000 рублей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований и возражений.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживание находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу положений ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в которых не созданы товарищества собственников жилья или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой организации, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

    В судебном заседании установлено, что ответчик Кожемякина ФИО19. является собственником <адрес>. В квартире также проживает ответчик Кожемякин ФИО20

    Ответчики зарегистрированы в жилом помещении с 06.12.2017 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 14).

    Управляющей компанией, осуществляющей функции по управлению вышеуказанным многоквартирным домом в спорный период являлось ООО «Сервис Град». Управляющая организация добросовестно исполняла свои обязательства перед ответчиками и предоставляла жилищно-коммунальные услуги в полном объеме.

    На момент подачи иска у ответчиков имелась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 141930 рублей 82 копейки, что подтверждается копией финансово-лицевого счета (л.д. 16-17).

    16.07.2021 года ответчиком Кожемякиной ФИО21. произведена оплата ООО «Сервис Град» за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 20 000 рублей.

    В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе, и у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у совершеннолетних членов его семьи.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги разъяснений, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно совей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    За период с сентября 2018 года по апрель 2021 года за ответчиком числилась задолженность в размере 141930 рублей 82 копейки, что подтверждается копией финансово-лицевого счета с разбивкой по услугам, представленной в материалах дела. 16.07.2021 года ответчик Кожемякина ФИО22 произвела оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 20000 рублей. Таким образом, требования истца о взыскании задолженность с ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг основаны на положениях действующего законодательства РФ, в связи с чем, подлежат частичному удовлетворению в размере 121 930 рублей 82 копейки (141930,82-20000).

    В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами; другие признанные необходимыми расходы.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 рублей 62 копейки.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

    Иск ООО «Сервис Град»» удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Кожемякиной ФИО23 и Кожемякина ФИО24 в пользу ООО «Сервис Град» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 121 930 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 638 рублей 62 копейки, а всего взыскать 125 569 (сто двадцать пять тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 44 копейки.

    Решение суда может быть обжаловано в Московской областной суд в течение одного месяца через Щёлковский городской суд.

    Судья                                 Н.В. Ванеева