Определение по делу № 2-1651/2013 ~ М-1369/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-1651

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Белово Кемеровской области 06 июня 2013 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Макаровой Е.В.

при секретаре Басалаевой О. Ф.

с участием старшего помощника прокурора г. Белово Сигановой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово Кемеровской области

гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО4, ФИО2 о выселении,

установил:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО1 ФИО4 ФИО1 ФИО2 о выселении.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит им на основании свидетельств о государственной регистрации права. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ проживают родственники бывшего зятя ФИО9 ФИО1 ФИО4 и ФИО2.

Ответчики вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве родственников бывшего зятя ФИО10, поскольку дочь ФИО7 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за ФИО10.

ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ФИО9 и ФИО10 прекращены.

Они предупреждали ответчиков о том, что жилое помещение необходимо им для личного пользования, неоднократно беседовали с ответчиками об их выселение, но они категорически отказываются покидать данное жилое помещение.

Просят выселить ФИО4 и ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО7 не явился, о времени и месте которого извещён надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие с участием его представителя ФИО9

В судебном заседании стороны выразили согласие заключить мировое соглашение, по условиям которого: ответчики ФИО4 и ФИО1 Т.Ю. выселяются из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае невыполнения условий мирового соглашения ответчики ФИО1 А.А. и ФИО1 Т.Ю. подлежат принудительному выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, которые стороны понесли в связи с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК Российской Федерации.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с жилищным и гражданским законодательством граждане имеют право пользования жилым помещением как собственники жилого помещения, члены семьи собственника жилого помещения, как бывшие члены семьи собственника в случаях, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также, согласно п.2 ч. 3 ст. 288 ГК РФ, на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст.ст. 689, 699 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из п.13 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из представленных выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО7 и ФИО8 (1/2 доля в праве у каждого).

Как следует из свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО10 и ФИО9 прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №7 города Белово Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ года, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №

Представитель ответчиков ФИО5, 3-и лица ФИО9, ФИО10, прокурор ФИО6 полагают, что условия мирового соглашения, заключённого сторонами, подлежат утверждению.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между истцами ФИО7 в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 и ответчиками ФИО4, ФИО2 по которому:

ответчики ФИО4 и ФИО2 выселяются из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае невыполнения условий мирового соглашения ответчики ФИО4 и ФИО2 подлежат принудительному выселению из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Судебные расходы, которые стороны понесли в связи с рассмотрением данного дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО7, ФИО8 к ФИО4, ФИО2 о выселении прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Кемеровский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Е. В. Макарова