Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1215/2016 ~ М-1051/2016 от 22.09.2016

                                    Дело № 2-1215/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2016 года                             г.Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Никитенко Л.Ф.,

при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Саянская жилищная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени, суд

У С Т А Н О В И Л:

    ООО «Саянская жилищная компания» обратилась в суд с иском к ФИО1 по тем основаниям, что ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Управляющей организацией которого является с ДД.ММ.ГГГГ    ООО «Саянская жилищная компания».

    Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивает коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту помещений. О необходимости погасить задолженность ответчик был предупрежден. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. Пеня составляет <данные изъяты> руб.

    Просит взыскать с ФИО1 в пользу Управляющей компании ООО «СЖК» 141983 руб. 83 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей, <данные изъяты>. пени за просрочку оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4679 руб., почтовые расходы по отправке уведомлений по задолженности в размере <данные изъяты> руб.

    В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В судебном заседании установлено, что ООО «Саянская жилищная компания» предоставляют ответчику коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту помещений по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Плату за коммунальные услуги по указанному адресу ответчик не производит с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Согласно, справке представленной истцом, задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Суд считает указанный размер задолженности обоснованным, поскольку он произведен в соответствии с действующим законодательством, доказательств оплаты ответчиком не представлено.

В силу статей 329, 330 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истец правомерно начислил ответчику пеню в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ООО УК «СЖК» подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина и почтовые расходы по отправке уведомлений по задолженности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Взыскать в пользу Управляющей компании ООО «СЖК» с ФИО1 <данные изъяты>. по оплате жилищных, жилищно-коммунальных платежей, а также <данные изъяты>. пени за просрочку оплаты, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., почтовые расходы по отправке уведомлений по задолженности в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

    Судья:                                Л.Ф.Никитенко