Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2021 ~ М-186/2021 от 08.04.2021

Дело №2-207/2021 г.

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

г. Покровск                                                     19 мая 2021 года

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Никиенко Н.К.,

при секретаре Бакшеевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Тёплый дом» к Герасимову Сергею Ильичу, Герасимовой Ирине Эдуардовне и Герасимовой Светлане Ильиничне о взыскании задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Теплый дом» обратился в суд с исковым заявлением к Герасимову С.И., Герасимовой И.Э. и Герасимовой С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 632 198 руб.73 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 521 руб. 99 коп. В обосновании исковых требований, истец указал, что ООО УК «Теплый дом» является агентом на выполнение функций по сбору платежей и дебиторской задолженности за жильё и коммунальные услуги на территории Хангаласского улуса, с правом проведения претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком таких услуг, что оговорено в Договоре управления многоквартирными домами № 1 от 1 января 2021 года, заключённом с Администрацией муниципального образования «п. Мохсоголлох», а также в агентском договоре № 11 от 11 января 2021 года, заключенном поставщиком (АО ПО «Якутцемент»). Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги с августа 2013 года. Герасимов С.И., Герасимова И.Э. являются собственником жилого помещения, по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 5 февраля 2020 года. Ответчики Герасимов С.И., Герасимова И.Э., Герасимова С.С. состоят на регистрационном учёте в данном жилом помещении, что подтверждается справкой Формы № 3 от 5 апреля 2021 года.

По состоянию на 1 октября 2020 года задолженность по жилищно-коммунальным услугам составила 632 198 рублей 73 коп: из них:

- 2013 год сумма задолженности с августа по декабрь включительно составила 30 041 рубль 37 коп.;

- 2014 год – 78 366 рублей 66 коп.;

- 2015 год – 85 660 рублей 40 коп.;

- 2016 год – 86 048 рублей 38 коп.:

- 2017 год – 88 658 рублей 51 коп.;

- 2018 год – 92 732 рубля 99 коп.;

- 2019 год – 96 436 рублей 56 коп.;

- 2020 год – с января по сентябрь включительно – 74 253 рубля 86 коп.

Представитель истца Гета Л.Г. в своем ходатайстве просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск полностью поддержала.

Ответчики Герасимов С.И., Герасимова И.Э. и Герасимова С.И. в судебное заседание не явились, были извещены о дне и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили и не просили отложить рассмотрение дела.

         Суд, на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии представителя истца, ответчиков.

          Изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленным документам ООО УК «Тёплый дом» является агентом на выполнение функций по сбору платежей и дебиторской задолженности за жилье и коммунальные услуги на территории п. Мохсоголлох Хангаласского улуса, с правом проведения претензионной и исковой деятельности в отношении лиц, имеющих задолженность за жилищные и коммунальные услуги, оказываемые поставщиком таких услуг.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № от 5 февраля 2020 года собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Герасимов И.Э. и Герасимов С.И.

Согласно справки о составе семьи по адресу: <адрес> зарегистрированы Герасимов С.И., Герасимова И.Э., Герасимова С.С.

Из представленных финансовых документов и расчёта задолженности по жилищно - коммунальным услугам видно, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги Герасимова С.И., Герасимовой И.Э. и Герасимовой С.И. проживающих по адресу: <адрес> по состоянию на 1 октября 2020 года составляет 632 198 рублей 73 коп., из них задолженность образовалась за 2013 г. с августа по декабрь - 30 041 рубль 37коп., за 2014 г. – 78 366 руб. 66 коп., за 2015 год – 85 660 руб.40 коп., за 2016 год – 86 048 руб.38 коп., за 2017 г. – 88 658 руб. 51 коп., за 2018 г. – 92 732 руб. 99 коп., за 2019 г. – 96 436 руб. 56 коп., за 2020 г. с января по сентябрь – 74 253 рубля 86 коп. Представленный истцом расчет долга проверен, сомнений у суда не вызывает.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 632 198 рублей 73 копеек, суд считает обоснованным.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика уплаченная истцом государственная пошлина в размере 9 521 рубль 99 копеек.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ООО УК «Тёплый дом» подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Тёплый дом» к Герасимову Сергею Ильичу, Герасимовой Ирине Эдуардовне и Герасимовой Светлане Ильиничне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

          Взыскать с Герасимова Сергея Ильича, Герасимовой Ирины Эдуардовны и Герасимовой Светланы Ильиничны, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Тёплый дом» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 632 198 (шестьсот тридцать две тысячи сто девяносто восемь) руб. 73 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 521 (девять тысяч пятьсот двадцать один) руб. 99 коп., всего 641 720 (шестьсот сорок одна тысяча семьсот двадцать) рублей 72 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО8

ФИО8

          Судья:                                                                                       Н.К. Никиенко

Решение изготовлено в окончательной форме 19 мая 2021 года.